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Galpon en alquiler en Caballito
Galpon en alquiler
USD 2.500
= $ 3,8 M
Entrar te cuesta ~USD 5.000

Galpon en alquiler en Caballito

Depósito en Alquiler en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

Pujol 1000 · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Caballito, 500 m² cubiertos, USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: Suba de 8,7% desde el 10/08/2026 (de USD 2.300 a USD 2.500): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 4.500/mes
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Caballito

Descripcion

PUJOL Y GAONA 9 X 30 EN 2 PLANTAS 500 M2 MONTACARGAS LOTE PROPIO SIN EXPENSAS. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.000
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 12.000· 17 avisos — este aviso pide 79% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.7% total
USD 2.500USD 2.30023 de jul de 202610 de ago de 2026
  1. 10 de ago de 2026USD 2.300 → USD 2.500+8.70%

Ubicacion

Pujol 1000, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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