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Fondo de Comercio en alquiler en Puerto Madero
Edificio Comercial de 11 pisos y 2 niveles de cocheras (14) 2938 m² Edif. - Puerto Madero
Venezuela 100 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Fondo comercio en Puerto Madero, USD 25.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 28.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 6
- Mediana alquiler
- USD 28.500/mes
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 25.000
- Deposito1mes
- USD 25.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 31.500· 6 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venezuela 100, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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