Fondo de Comercio en alquiler en Nuñez

Edificio de oficinas en block, ubicado en Arias 1851, Núñez. El edificio goza de una ubicación privilegiada en el submercado de oficinas más demandado de Buenos Aires, situado en la Zona Norte de la Ciudad. Su emplazamiento es inmejorable, a tan solo dos cuadras de la Avenida Del Libertador y de la Autopista General Paz. Esta ubicación estratégica garantiza una excelente accesibilidad tanto por transporte público, con múltiples líneas de colectivo y proximidad al tren, como por vehículo particular, gracias a su cercanía a importantes arterias viales. Superficies Terreno: 4.527 m2 Superficie total construida: 8.086 m2 SS: 1.945 m2 PB: 3.338 m2 1 piso: 2.802 m2 Total: 8.085 m2 Características del edificio Cantidad de pisos: SS + PB + 1 Clase: A Ascensor: 1 (Mitsubishi) Seguridad 24 hs, CCTV y control de accesos por molinetes Grupo electrógeno que cubre el 100% del edificio (2 equipos de 1.100 Kva c/u) Características de las oficinas Aire acondicionado VRV Cielorraso modular suspendido con iluminación LED Piso técnico (aprox. 50 cm) Sistema contra incendios: sprinklers, detectores de humo e hidrantes Altura de losa a losa: 3,8 m aprox. Plantas eficientes y luminosas 15 cocheras y bicicleteros Las oficinas se entregan enteramente amobladas, con mobiliario en excelente estado de conservación. Alquiler mensual: USD 160.000 Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902