Fondo de Comercio en alquiler en Microcentro

EDIFICIO EN EXCEPCIONAL ESTADO.EL EDIFICIO :Fue realizado en estilo neo renacentista italiano (siglo XV), no solo en su ornamentada fachada sino también en sus interiores e incluso en su interior. La fachada fue tallada en piedra travertina italiana, el gran salón del Banco fue revestido en mármol boticino y las barandas y otros objetos fueron realizados en bronce. La escalera principal fue revestida en Brecia Aurora rosada, y las entradas del banco en Giallo Siena. El gran salón de asambleas del primer piso, fue recubierto en nogal italiano esculpido, Las oficinas y dependencias, en cedro y roble. Otros mármoles de revestimiento usados fueron: Napoleón, Verde Antic, Negro Belga, Lunel, etc.La construcción demandó 4 años entre 1929 y 1933Cuatro ascensores Dos núcleos de escalerasDos grupos electrógenos de 658 Kva y 700Kva, respectivamente. Abastece todos los servicios, menos el aire acondicionado central.CCTV, y control de acceso.Ingreso por la calle Reconquista 40 y por Rivadavia 409Medidas del terreno 45 mts de frente sobre Reconquista y 20 mts de frente por RivadaviaLAS PLANTAS TOTALMENTE AMOBLADOS Y EQUIPADOSVista panorámica a toda la Plaza de Mayo, incluyendo la Casa Rosada y el Cabildo.Aire acondicionado: central frio-calor, reforzados en ciertos sectores por acondicionadores individuales tipo Splits .Superficies :1° 587 m22° 510 m2 3° 457 m2 4° 595 m2 5° 581 m2 6° 527 m2 7° 508 m2 8° 469 m2Total 4.234 m2 útiles de oficina Amplias plantas libres sin divisionesCielorrasos con artefactos de iluminaciónDistribución del cableado por pisoducto.Batería de baños y Office por piso. NO SE INCLUYE EL LOCALValor locativo mensual inicial : U$S 33.872 mas IVA. , a la cotizacion B.N.A.Reajuste : SemestralLAS EXPENSAS COMUNES INCLUYEN  ABL y AYSA : $ 988.600 julio OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ROD