alquiler
USD 90.000
Negocio especial en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal
Barrio Norte · hace 73 dias
Fondo de Comercio en alquiler en Barrio Norte
Edificio en Block en Alquiler en Centro, Capital Federal, Buenos Aires
Viamonte 1500 · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Barrio Norte, ARS 4.500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 3
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Norte
Descripcion
EDIFICIO EN BLOCK VIAMONTE Y PARANA
600 M2
PB + 3 PISOS + SOTANO
SIN EXPENSAS
LOTE PROPIO.
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.000.000
- Primer mes
- $ 4.500.000
- Deposito1mes
- $ 4.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.791.438
En 12 meses
~$ 5.783.967
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 128 en la zona
Dia1 min · 55 m
Coto · Viamonte 15812 min · 115 m
Tienda de delicias3 min · 170 m
Educacion
· 118 en la zona
CULTURAL INGLESA DE BUENOS AIRES · superior · privada1 min · 36 m
COLEGIO SUP. DE ARTE DEL TEATRO Y LA COMUNICACION · superior · privada1 min · 37 m
TECLAB INSTITUTO TECNICO SUPERIOR · superior · privada3 min · 192 m
Espacios verdes
· 43 en la zona
Plaza Lavalle5 min · 308 m
Plaza Petronila Rodriguez6 min · 370 m
Plaza Estado del Vaticano7 min · 428 m
Salud
· 119 en la zona
CENTRO MEDICO SIMECO · centro de salud · privado1 min · 59 m
CEGYR CENTRO DE ESTUDIOS EN GINECOLOGIA Y REPRODUCCION · centro de salud · privado1 min · 82 m
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA BARRIO NORTE (HOSPITAL BRITANICO) · centro de salud · privado1 min · 87 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Viamonte 1500, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA