Emprendimiento en venta en Crisologo Larralde 5532, Villa Urquiza
Emprendimiento en venta
USD 262.000

Emprendimiento en ventaen Crisologo Larralde 5532, Villa Urquiza

Caracteristicas

Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

[GARCIAENRI-2755] SEMIPISOS DE GRAN CATEGORÍA, DE 3 Y 4 AMBIENTES A ESTRENAR, CON BALCONES, TERRAZAS, COCHERAS. GRAN VISTA ABIERTA AL PARQUE SARMIENTO,UNIDADES AMPLIAS Y MUY LUMINOSAS, LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BANCÓN, DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, DORMITORIOS CON PLACARD, 2° BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA Y LAVADERO INCORPORADO. LAS UNIDADES SE DESTACAN POR SU EXCELENTE EQUIPAMIENTO CON PISOS DE MADERA MASISA EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIOS, CALDERA BAXI TRIANGULAR DUAL PARA EL AGUA Y CLIMATIZACIÓN POR RADIADORES, CARPINTERIA DE PVC CON DVH, PERSIANAS DE PVC BLANCO EN DORMITORIOS, INTERIORES DE PLACARD COMPLETOS, ANAFE A GAS Y HORNO ELECTRICO, MUEBLES DE COCINA ALTOS Y BAJOS CON CIERRES AUTOMÁTICOS, PREINSTALACIÓN PARA TRES EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO, ESPACIO PARA PARRILLA EN EL BALCÓN CON CONEXIÓN DE GAS. EL EDIFICIO CUENTA CON ESPACIOS PARA BICICLETAS EN LA COCHERA, SISTEMA DE CAMARAS DE SEGURIDAD EN ENTRADA AL EDIFICIO, HALL Y COCHERA. POSESIÓN INMEDIATA.- INMEJORABLE UBICACIÓN EN VILLA URQUIZA, FRENTE A LA TRANQUILIDAD Y BELLEZA DEL PARQUE SARMIENTO Y A METROS DE LA AVENIDA TRIUNVIRATO, AV. GRAL PAZ Y AV. BALBIN.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 285.606 en total: USD 262.000 del aviso mas USD 23.606 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.363.305 por mes con ingresos de $ 9,5 M.

Costo total realUSD 285.606
Precio del aviso
USD 262.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.340
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.585
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.681

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.363.305/mes

Necesitas ingresos por $ 9.453.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Crisologo Larralde 5532

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Vicente Solano Lima) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 19 en la zona
La Esquina2 min · 146 m
Spot3 min · 170 m
Carniceria · Diaz Colodrero7 min · 450 m
Educacion · 29 en la zona
CLUB DE CHICOS SAAVEDRA · otros · publica6 min · 385 m
JIC N° 01 DE 15 · inicial · publica6 min · 385 m
NACIONES UNIDAS · primaria · publica6 min · 385 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Doctor Vicente Solano Lima7 min · 451 m
Parque Padre Mugica9 min · 562 m
Parque Pioneros de la Antartida Argentina10 min · 661 m
Salud · 10 en la zona
EL HOGAR S.A · clinica especializada · privado1 min · 90 m
EL JARDIN DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado5 min · 306 m
LAGUNA DORADA S.R.L. · clinica especializada · privado6 min · 415 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Urquiza

Mediana del barrio
USD 155.672
Avisos relevados
106

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Villa Urquiza es USD 155.672, tomando los 106 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Crisologo Larralde 5532, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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