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Emprendimiento 1 ambiente en ventaen Av. Olazábal 4889, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 174.961 en total: USD 160.500 del aviso mas USD 14.461 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.447.750 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
- Precio del aviso
- USD 160.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.884
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.809
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.768
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.790.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Olazábal 4889
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Casal) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Urquiza
El precio de emprendimientos de un ambiente en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 144.700, un 55,2% mas que en junio de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de emprendimientos monoambientes en Villa Urquiza
venta · USDComparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 144.700
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de emprendimientos de 40-60 m² en Villa Urquiza
venta · USDComparada con los emprendimientos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 127.730
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.0%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de emprendimientos de 40-60 m² en Villa Urquiza
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los emprendimientos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.812/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.8%
Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de emprendimientos en Villa Urquiza
venta · USDPromedio de los emprendimientos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 155.704
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Olazábal 4889, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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