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Emprendimiento en venta en Donado 2148, Villa Urquiza
Emprendimiento en venta
USD 182.000
= $ 289 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Emprendimiento en ventaen Donado 2148, Villa Urquiza

Caracteristicas

Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

[EL PROYECTO] El proyecto DONADO se emplaza en el tradicional barrio de Villa Urquiza, especificamente en el corredor “Donado-Holmberg” (DOHO], caracterizado por veredas anchas, plazas de juegos, bicisendas y espacios gastronómicos a cielo abierto. Un edificio moderno que presenta departamentos en tipologías de: 2 ambientes, 2 ambientes tipo duplex con patio propio y 4 ambientes con balcón aterrazado y doble altura. Cuenta con terraza de uso común y piscina para esparcimiento. Todo el equipamiento y las terminaciones son de calidad, acorde a las características del edificio. [EL BARRIO] El DoHo en Villa Urquiza, se posiciona fuerte como el nuevo “circuito foodie”. Sus aéreas verdes y la variedad de propuestas gastronómicas, se complementan con nuevos emprendimientos y propuestas que se enfocan en el público joven, moderno y con especial demanda por las nuevas tendencias de vida saludable y la comodidad de un barrio ya consolidado. [CARACTERÍSTICAS GENERALES] • Cocinas diseñados y equipados de primera línea.- Horno y anafe eléctricos de primer calidad.- Baños completos.- Artefactos de baños marca Ferrum, Roca o similar.- Piso símil madera.- Carpinterías y cerramientos de primera calidad, con aislación térmica y sonora.- Preinstalación para aire acondicionado.- Paquete de domótica integrado (Smart house).- Acceso a unidades mediante cerradura biométrica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.398 en total: USD 182.000 del aviso mas USD 16.398 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.641.685 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.398
Precio del aviso
USD 182.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.404
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.185
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.809

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.641.685/mes

Necesitas ingresos por $ 6.566.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Donado 2148

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 86 en la zona
Un Toque Diferente2 min · 127 m
Kioskiri · Echeverria 42643 min · 189 m
San Patricio · Juramento 41023 min · 213 m
Educacion · 39 en la zona
LIC. JUSTO JOSE NUÑEZ · primaria · publica3 min · 176 m
EL JARDIN DE MONI · otros · privada7 min · 416 m
INSTITUTO HIJAS DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 421 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola2 min · 115 m
Plaza Paseo de la Paz6 min · 391 m
Plaza Monroe8 min · 486 m
Salud · 23 en la zona
CESAC Nº 12 · centro de salud · publico5 min · 338 m
SAN BENITO · clinica especializada · privado9 min · 575 m
CIAREC - CLINICA DE REHABILITACION Y CIRUGIA · clinica especializada · privado10 min · 614 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+23.8% total
USD 182.000USD 147.00024 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 147.000 → USD 182.000+23.81%
  2. 25 de sept de 2026USD 182.000 → USD 147.000-19.23%
  3. 26 de sept de 2026USD 147.000 → USD 182.000+23.81%
  4. 26 de sept de 2026USD 182.000 → USD 147.000-19.23%
  5. 27 de sept de 2026USD 147.000 → USD 182.000+23.81%
  6. 27 de sept de 2026USD 182.000 → USD 147.000-19.23%
  7. 29 de sept de 2026USD 147.000 → USD 182.000+23.81%
  8. 29 de sept de 2026USD 182.000 → USD 147.000-19.23%
  9. 02 de oct de 2026USD 147.000 → USD 182.000+23.81%
  10. 02 de oct de 2026USD 182.000 → USD 147.000-19.23%
  11. 02 de oct de 2026USD 147.000 → USD 182.000+23.81%
  12. 02 de oct de 2026USD 182.000 → USD 147.000-19.23%
  13. 03 de oct de 2026USD 147.000 → USD 182.000+23.81%
  14. 03 de oct de 2026USD 182.000 → USD 147.000-19.23%
  15. 04 de oct de 2026USD 147.000 → USD 182.000+23.81%
  16. 04 de oct de 2026USD 182.000 → USD 147.000-19.23%
  17. 06 de oct de 2026USD 147.000 → USD 182.000+23.81%
  18. 06 de oct de 2026USD 182.000 → USD 147.000-19.23%
  19. 07 de oct de 2026USD 147.000 → USD 182.000+23.81%
  20. 07 de oct de 2026USD 182.000 → USD 147.000-19.23%
  21. 08 de oct de 2026USD 147.000 → USD 182.000+23.81%
  22. 10 de oct de 2026USD 182.000 → USD 147.000-19.23%
  23. 10 de oct de 2026USD 147.000 → USD 182.000+23.81%
  24. 10 de oct de 2026USD 182.000 → USD 147.000-19.23%
  25. 12 de oct de 2026USD 147.000 → USD 182.000+23.81%
  26. 13 de oct de 2026USD 182.000 → USD 147.000-19.23%
  27. 22 de oct de 2026USD 147.000 → USD 182.000+23.81%
  28. 23 de oct de 2026USD 182.000 → USD 147.000-19.23%
  29. 23 de oct de 2026USD 147.000 → USD 182.000+23.81%
  30. 25 de oct de 2026USD 182.000 → USD 147.000-19.23%
  31. 25 de oct de 2026USD 147.000 → USD 182.000+23.81%
  32. 26 de oct de 2026USD 182.000 → USD 147.000-19.23%
  33. 27 de oct de 2026USD 147.000 → USD 182.000+23.81%

Precios en Villa Urquiza

Mediana del barrio
USD 155.672
Avisos relevados
106

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Villa Urquiza es USD 155.672, tomando los 106 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Donado 2148, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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