P Proppies
Emprendimiento en venta en Villa Crespo
Emprendimiento en venta
USD 168.300
= $ 258 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Emprendimiento en venta en Villa Crespo

Living Crespo - Scalabrini Ortiz 660 - Oferta Preventa! Hasta 32 Cuotas en Pesos!

Av. Scalabrini Ortiz 660 · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Villa Crespo, USD 168.300 (comparada contra 103 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 157.232).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
103
Mediana precio
USD 157.232
Mediana precio/m²
USD 2.718
Mediana m²
54 m²
Comparar con 103 propiedades similares
en Villa Crespo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.464
Precio del aviso
USD 168.300
Escritura y honorarios~2%
USD 4.073
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.945
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.465.716/mes

Necesitas ingresos por $ 5.862.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 99 en la zona
Dia1 min · 33 m
La Rosa de Villa Crespo2 min · 113 m
Supermercado Diego · Avenida Raul Scalabrini Ortiz 5752 min · 131 m
Educacion · 75 en la zona
ESCUELA DE MUSICA N° 8 DE 9 · otros · publica4 min · 287 m
YAPEYU · primaria · publica4 min · 287 m
ESCUELA INFANTIL KEIKI · otros · privada5 min · 323 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Gurruchaga8 min · 511 m
Plazoleta Elias Alippi8 min · 537 m
Plazoleta Baron Hirsch12 min · 788 m
Salud · 30 en la zona
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado1 min · 6 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY · hospital/clinica · privado4 min · 267 m
HOGAR DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Crespo

Mediana del barrio
USD 157.464
Avisos relevados
103
Esta propiedad
USD 168.300

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Villa Crespo es USD 157.464, tomando los 103 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Scalabrini Ortiz 660, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Crespo

Busquedas relacionadas