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Emprendimiento 3 ambientes en venta en Serrano 416, Villa Crespo
Emprendimiento en venta
USD 131.000
= $ 208 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Emprendimiento 3 ambientes en ventaen Serrano 416, Villa Crespo

Caracteristicas

Ambientes
3
Amenities
Ascensor

Descripcion

EDIFICIO EN CONSTRUCCION EN VILLA CRESPO UNIDADES DE 3 AMBIENTES Y DUPLEX DE 2 AMBIENTES + ESPACIO HOMEOFFICE/ESCRITORIO ADELANTO Y CUOTAS , PRECIOS PROMOCIONALES LANZAMIENTO. DETALLES DEL EDIFICIO Hall de Entrada de Categoría. Portero Visor. Control de acceso de última generación. Cámaras de seguridad por CCTV. Ascensor Automático. Bicicletero incluido para cada unidad funcional. Edificio de Viviendas + Apto Profesional. DETALLES DE TERMINACIÓN DE LAS UNIDADES DETALLES DE UNIDADES 3 AMBIENTES Carpinterias de Aluminio Anodizado natural. Sistema Doble Vidrio Hermético – DVH • Caldera mural individual doble servicio. Calefacción por piso radiante. Pisos de porcelanato 1º Calidad Revestimiento Cerámico 1º Calidad en Baño y cocina Artefactos Sanitarios marca Roca o similar Griferías para Baño y Cocina marca FV o similar DETALLE DE UNIDADES DUPLEX Carpinterias de Aluminio Anodizado natural. Sistema Doble Vidrio Hermético – DVH • Termotanque eléctrico 50lts AR. Calefacción por A.A. Anafe eléctrico vitrocerámico. Pisos de porcelanato 1º Calidad Revestimiento Cerámico 1º Calidad en Baño y cocina Artefactos Sanitarios marca Roca o similar Griferías para Baño y Cocina marca FV o similar Desarrolla TIFERET tiferet.com.ar Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 142.802 en total: USD 131.000 del aviso mas USD 11.802 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.181.652 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 142.802
Precio del aviso
USD 131.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.170
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.292
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.181.652/mes

Necesitas ingresos por $ 4.726.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Serrano 416

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Salvador Benedit) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 71 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes 56452 min · 124 m
La Catalana · Avenida Corrientes2 min · 124 m
Dia Market3 min · 161 m
Educacion · 57 en la zona
ESCUELA SCHOLEM ALEIJEM · secundaria · privada3 min · 180 m
INST. SH. I. AGNON · superior · privada3 min · 180 m
ESCUELA SCHOLEM ALEIJEM · inicial · privada3 min · 184 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Salvador Benedit9 min · 579 m
Plazoleta De la Amistad12 min · 768 m
Plazoleta Baron Hirsch12 min · 775 m
Salud · 31 en la zona
GERIATRICO CAMARGO · clinica especializada · privado1 min · 63 m
EL RINCON DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado1 min · 64 m
S.O.I. SALUD OCUPACIONAL INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 182.000USD 90.00007 de ago de 202609 de nov de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  2. 07 de ago de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  3. 08 de ago de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  4. 09 de ago de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  5. 10 de ago de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  6. 10 de ago de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  7. 10 de ago de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  8. 11 de ago de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  9. 11 de ago de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  10. 11 de ago de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  11. 13 de ago de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  12. 13 de ago de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  13. 15 de ago de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  14. 15 de ago de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  15. 16 de ago de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  16. 16 de ago de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  17. 17 de ago de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  18. 17 de ago de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  19. 18 de ago de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  20. 18 de ago de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  21. 20 de ago de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  22. 20 de ago de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  23. 25 de ago de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  24. 26 de ago de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  25. 27 de ago de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  26. 27 de ago de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  27. 29 de ago de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  28. 29 de ago de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  29. 29 de ago de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  30. 29 de ago de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  31. 30 de ago de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  32. 30 de ago de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  33. 02 de sept de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  34. 02 de sept de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  35. 03 de sept de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  36. 04 de sept de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  37. 05 de sept de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  38. 06 de sept de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  39. 06 de sept de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  40. 06 de sept de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  41. 08 de sept de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  42. 09 de sept de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  43. 10 de sept de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  44. 10 de sept de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  45. 13 de sept de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  46. 13 de sept de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  47. 14 de sept de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  48. 14 de sept de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  49. 15 de sept de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  50. 16 de sept de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  51. 16 de sept de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  52. 17 de sept de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  53. 18 de sept de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  54. 18 de sept de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  55. 19 de sept de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  56. 19 de sept de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  57. 19 de sept de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  58. 19 de sept de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  59. 20 de sept de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  60. 20 de sept de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  61. 20 de sept de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  62. 20 de sept de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  63. 21 de sept de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  64. 21 de sept de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  65. 23 de sept de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  66. 24 de sept de 2026USD 90.000 → USD 182.000+102.22%
  67. 24 de sept de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  68. 26 de sept de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  69. 26 de sept de 2026USD 90.000 → USD 182.000+102.22%
  70. 26 de sept de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  71. 27 de sept de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  72. 27 de sept de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  73. 29 de sept de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  74. 29 de sept de 2026USD 90.000 → USD 182.000+102.22%
  75. 30 de sept de 2026USD 182.000 → USD 90.000-50.55%
  76. 30 de sept de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  77. 30 de sept de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  78. 30 de sept de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  79. 02 de oct de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  80. 02 de oct de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  81. 02 de oct de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  82. 02 de oct de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  83. 02 de oct de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  84. 02 de oct de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  85. 03 de oct de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  86. 03 de oct de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  87. 03 de oct de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  88. 03 de oct de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  89. 04 de oct de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  90. 04 de oct de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  91. 04 de oct de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  92. 04 de oct de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  93. 04 de oct de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  94. 04 de oct de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  95. 06 de oct de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  96. 06 de oct de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  97. 06 de oct de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  98. 07 de oct de 2026USD 182.000 → USD 90.000-50.55%
  99. 08 de oct de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  100. 10 de oct de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  101. 10 de oct de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  102. 10 de oct de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  103. 10 de oct de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  104. 12 de oct de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  105. 14 de oct de 2026USD 182.000 → USD 90.000-50.55%
  106. 14 de oct de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  107. 14 de oct de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  108. 14 de oct de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  109. 16 de oct de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  110. 16 de oct de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  111. 18 de oct de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  112. 18 de oct de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  113. 18 de oct de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  114. 19 de oct de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  115. 19 de oct de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  116. 19 de oct de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  117. 20 de oct de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  118. 20 de oct de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  119. 20 de oct de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  120. 20 de oct de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  121. 21 de oct de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  122. 21 de oct de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  123. 21 de oct de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  124. 21 de oct de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  125. 22 de oct de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  126. 22 de oct de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  127. 23 de oct de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  128. 23 de oct de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  129. 25 de oct de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  130. 25 de oct de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  131. 26 de oct de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  132. 26 de oct de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  133. 27 de oct de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  134. 27 de oct de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  135. 27 de oct de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  136. 28 de oct de 2026USD 182.000 → USD 90.000-50.55%
  137. 28 de oct de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  138. 30 de oct de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  139. 30 de oct de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  140. 31 de oct de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  141. 31 de oct de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  142. 02 de nov de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  143. 02 de nov de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  144. 03 de nov de 2026USD 131.000 → USD 90.000-31.30%
  145. 03 de nov de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  146. 04 de nov de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  147. 05 de nov de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  148. 06 de nov de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  149. 07 de nov de 2026USD 182.000 → USD 90.000-50.55%
  150. 07 de nov de 2026USD 90.000 → USD 131.000+45.56%
  151. 07 de nov de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  152. 08 de nov de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%
  153. 09 de nov de 2026USD 131.000 → USD 182.000+38.93%
  154. 09 de nov de 2026USD 182.000 → USD 131.000-28.02%

Como vinieron los precios en Villa Crespo

El precio de emprendimientos de 3 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de USD 168.300, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de emprendimientos de 3 ambientes en Villa Crespo

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 168.300
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Crespo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Serrano 416, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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