Emprendimiento en venta en Azopardo 579, Puerto Madero
Emprendimiento en venta
USD 200.000

Emprendimiento en ventaen Azopardo 579, Puerto Madero

Descripcion

GRAND ATLANTIDA RESIDENCES viene a darle una nueva significación a un edificio histórico y emblemático de la ciudad de Buenos Aires, donde funcionó por más de un siglo la Editorial Atlántida. Este proyecto conjuga, 61 residencias, 3 locales aptos gastronomía y 38 cocheras Situado en un barrio en pleno auge y desarrollo, el paseo del bajo, es cercano a muchos puntos de interés, a pasos de Puerto Madero y de San Telmo. Muy buena conectividad y accesos. Universidades como la UBA, la UCA, el ITBA están muy cercanos a este proyecto. La reserva ecológica, la oferta gastronómica de Puerto Madero, los paseos por el histórico San Telmo. Calidad constructiva destacada: Muros interiores de mampostería tradicional Calefacción por losa radiante Pisos de porcelanato de primera calidad Terminaciones modernas y funcionales Amenities de primer nivel: Lounge (patio histórico) Gimnasio Sala de lectura Sala de coworking Terraza con piscina y solarium Sector de parrilla. Lavadero de mascotas Laundry room en el subsuelo. BRIDGE ARGENTINA Consultar planes de pago especiales y unidades disponibles. +54 9 11 5121 7966 HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 218.020 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 18.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 218.020
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Azopardo 579

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Lineal del Bajo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 53 en la zona
Dia · Avenida Paseo Colon 4703 min · 208 m
Buenos Aires Bakery · Avenida Belgrano 2655 min · 314 m
Atalaya5 min · 314 m
Educacion · 56 en la zona
ESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04 · secundaria · publica2 min · 125 m
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada3 min · 219 m
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada4 min · 234 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Paseo Lineal del Bajo2 min · 104 m
Plaza Presidente Juan Domingo Peron5 min · 329 m
Paseo Lineal del Bajo5 min · 332 m
Salud · 6 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico4 min · 265 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico6 min · 369 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico12 min · 758 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 293.882
Avisos relevados
25

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Puerto Madero es USD 293.882, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Azopardo 579, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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