Emprendimiento en venta en Palermo Soho
Emprendimiento en venta
USD 304.870

Emprendimiento en venta en Palermo Soho

Haaus Hotel Living

ARMENIA 1210 · Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Soho, USD 304.870 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,3% por encima de la mediana del set (USD 179.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
35
Mediana precio
USD 179.000
Mediana precio/m²
USD 5.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en Palermo Soho

Descripcion

Haaus propone espacios flexibles con áreas comunes y servicios exclusivos e innovadores en una de las esquinas más destacadas de Palermo Soho. Se compone de un total de 85 unidades de 1, 2 y 3 ambientes que van desde los 35 a 100 m2. El proyecto fue diseñado por el Estudio de Arquitectura Abramzon, que cuenta con mas de 50 proyectos a lo largo de 10 años de experiencia. DISFRUTA DE UNA VIDA DE HOTEL CON LOS MEJORES AMENITIES. • Jardines y espacios abiertos de uso común • Techo verde con espacio destinado a huerta urbana • Piscina con gran solarium y vestuarios • Rooftop con quinchos parrilleros y fogonero • Salon de usos múltiples • Laboratorio de café • Centro de entrenamiento • Cocina gourmet • Coworking + study room • Bicicleteros • Lavadero • Wifi central en áreas comunes • Seguridad 24 hs con monitoreo CCTV y control de accesos permanente. Haaus se adapta a distintos estilos de vida: puede ser tu vivienda, un espacio de trabajo o una inversión para alquiler temporario. Pool de renta (opcional): quienes lo deseen podrán adherirse a un servicio de gestión profesional que incluye amoblamiento, comercialización y administración integral de la unidad. La adhesión es totalmente opcional y no constituye una condición para la compra. CUCICBA: 10059 Calle Real CUCICBA: 10059 Calle Real

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 332.338
Precio del aviso
USD 304.870
Escritura y honorarios~2%
USD 7.377
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.335
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.756

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.718.830/mes

Necesitas ingresos por $ 10.875.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.218) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 90 en la zona
Express · Avenida Cordoba3 min · 184 m
Dia · Avenida Cordoba 46673 min · 187 m
Itati · Avenida Cordoba3 min · 188 m
Educacion · 54 en la zona
INSTITUTO GENESIS · especial · privada2 min · 119 m
INSTITUTO MARIE MANOOGIAN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 121 m
INSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOR · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 166 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Gurruchaga5 min · 309 m
Plaza Serrano7 min · 471 m
Plazoleta Julio Cortazar7 min · 477 m
Salud · 21 en la zona
A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado3 min · 197 m
MI BOBE · clinica especializada · privado4 min · 264 m
SERRANIA · clinica especializada · privado5 min · 305 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Soho

Mediana del barrio
USD 179.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 304.870

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo Soho es USD 179.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Soho: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ARMENIA 1210, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

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