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Emprendimiento en venta en Palermo Chico
Emprendimiento en venta
USD 321.763
= $ 493,4 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Emprendimiento en venta en Palermo Chico

Solar Cavia - Cavia 3094

Cavia 3094 · Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Chico, USD 321.763 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,5% por debajo de la mediana del set (USD 425.998): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
36
Mediana precio
USD 425.998
Mediana precio/m²
USD 4.953
Mediana m²
101 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en Palermo Chico

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 350.754
Precio del aviso
USD 321.763
Escritura y honorarios~2%
USD 7.786
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.631
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.802.766/mes

Necesitas ingresos por $ 11.211.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.441) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 64 en la zona
B Market2 min · 127 m
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Spot · Avenida Del Libertador 25894 min · 252 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARD · secundaria · privada3 min · 220 m
INSTITUTO BAYARD · inicial/primaria · privada4 min · 234 m
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C.P.A ODONTOLOGICO FIGUEROA ALCORTA 3501 · centro de salud · privado2 min · 111 m
SWISS MEDICAL CENTER BARRIO PARQUE · centro de salud · privado4 min · 260 m
SANATORIO MATER DEI · hospital/clinica · privado5 min · 291 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cavia 3094, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

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