- Inicio
- › Propiedades
- › Emprendimientos
- › Emprendimiento en venta en Nuñez
Emprendimiento en venta en Nuñez
Brat Nuñez - 11 de Septiembre 2948
11 de Septiembre de 1888 2948 · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Emprendimiento en Nuñez, USD 450.000 (comparada contra 121 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 179.996).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 121
- Mediana precio
- USD 179.996
- Mediana precio/m²
- USD 3.226
- Mediana m²
- 46 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 7.875
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.745.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
11 de Septiembre de 1888 2948, Nuñez, CABA, Provincia de CABA