Emprendimiento en venta en Nuñez
Casa Huidobro
Ruiz Huidobro 3075 · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Emprendimiento en Nuñez, USD 101.525 (comparada contra 114 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,9% por debajo de la mediana del set (USD 153.620): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 114
- Mediana precio
- USD 153.620
- Mediana precio/m²
- USD 4.245
- Mediana m²
- 57 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 127.730
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.092
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.235
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.182
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.437.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.933) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de sept de 2026USD 101.525 → USD 160.650+58.24%
- 03 de sept de 2026USD 160.650 → USD 127.730-20.49%
Ubicacion
Ruiz Huidobro 3075, Nuñez, CABA, Provincia de CABA