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Emprendimiento en venta en Chacarita
Emprendimiento en venta
USD 196.500
= $ 301,6 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Emprendimiento en venta en Chacarita

Solace Dorrego

Avenida Dorrego 1300 · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Chacarita, USD 196.500 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,1% por encima de la mediana del set (USD 137.288).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
27
Mediana precio
USD 137.288
Mediana m²
m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Chacarita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.205
Precio del aviso
USD 196.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.755
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.439
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.511

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.095/mes

Necesitas ingresos por $ 6.852.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chacarita

Mediana del barrio
USD 139.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 196.500

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Chacarita es USD 139.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chacarita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Dorrego 1300, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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