Emprendimiento en venta en Ramsay 1880, Belgrano
Emprendimiento en venta
USD 999.855

Emprendimiento en ventaen Ramsay 1880, Belgrano

Caracteristicas

Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

[MEL-15304] Serena es un exclusivo desarrollo en Bajo Belgrano, en la esquina de Ramsay y Sucre. El edificio ofrecerá unidades de 4 ambientes con dependencia y terraza, palier privado, luz natural y amplios balcones. Ofrecerá amenities de primer nivel: una terraza con piscina al aire libre, parrilla y espacio verde, además de gimnasio y SUM. En los subsuelos dispondrá de bauleras y de dos cocheras por unidad, con punto de carga para autos eléctricos. El desarrollo contará con terminaciones de categoría. Las unidades se entregarán con pisos de madera, porcelanato o símil madera según el ambiente, y carpinterías de aluminio de piso a techo con DVH y vidrios laminados de seguridad. Las cocinas estarán equipadas con horno y microondas eléctricos Samsung o Smeg, anafe a gas, extractor de mesada, mesadas de Silestone o Neolith, piletas de acero inoxidable y grifería Hansgrohe o similar. Los artefactos sanitarios serán Duravit o similar, y los placares tendrán frentes e interiores laqueados y enchapados en roble natural. Contarán con aire acondicionado VRV, calefacción por piso radiante con regulación individual y cerradura digital en el acceso. En un sector residencial de calles arboladas, el edificio queda a pocos minutos de las Barrancas de Belgrano y los Bosques de Palermo. El entorno combina espacios verdes con colegios, clubes y una variada oferta gastronómica y comercial, y tiene rápido acceso a Av. del Libertador, Av. Figueroa Alcorta y Av. Cantilo. Oportunidad de Financiación: 50% adelanto + Cuotas CAC Posesión estimada: diciembre 2028.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.089.941 en total: USD 999.855 del aviso mas USD 90.086 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.979.181 por mes con ingresos de $ 35,9 M.

Costo total realUSD 1.089.941
Precio del aviso
USD 999.855
Escritura y honorarios~2%
USD 24.196
Sellos y tasas~1.75%
USD 17.497
Comision inmobiliaria~4%
USD 48.393

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.979.181/mes

Necesitas ingresos por $ 35.916.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 249.964) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ramsay 1880

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Federacion de Rusia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 36 en la zona
Carrefour Express2 min · 147 m
Delfin2 min · 155 m
Full6 min · 356 m
Educacion · 21 en la zona
LICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZ · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 325 m
ALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZ · primaria · publica7 min · 451 m
JII N° 04 DE 10 EL JARDIN DEL SAUCE · inicial · publica7 min · 451 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plaza Federacion de Rusia3 min · 162 m
Plaza Parques Nacionales Argentinos4 min · 250 m
Plaza Ingeniero Felix Aguilar4 min · 257 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA NUEVA BELGRANO · hospital/clinica · privado2 min · 125 m
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA (I.R.E.P.) · clinica especializada · publico5 min · 309 m
CENTRO MEDICO CLINICA DEL GOLF · centro de salud · privado9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.8% total
USD 999.855USD 953.99030 de sept de 202616 de oct de 2026
  1. 16 de oct de 2026USD 953.990 → USD 999.855+4.81%

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
165

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Belgrano es USD 180.000, tomando los 165 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ramsay 1880, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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