Emprendimiento en venta en Belgrano
Emprendimiento en venta
USD 122.700

Emprendimiento en venta en Belgrano

Aguilar Point

Aguilar 2483 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Belgrano, USD 122.700

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

AGUILAR POINT | Belgrano, desde otra perspectiva Ubicado en Aguilar 2483, en el corazón de Belgrano, Aguilar Point combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort, en un entorno con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. A pocos minutos de Barrancas de Belgrano y Plaza Juan José Paso, cuenta con excelente conectividad mediante subte línea D, tren Mitre y diversas líneas de colectivos. EL PROYECTO El emprendimiento ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con distintas superficies y configuraciones, incluyendo opciones con espacios descubiertos. Ambientes luminosos, distribuciones funcionales y detalles pensados para aprovechar cada espacio. AMENITIES Y SERVICIOS *Parrilla *Solarium *Jacuzzi *Laundry *Bicicleteros TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO *Pisos vinílicos. *Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético. *Anafes eléctricos de primera marca. *Muebles de cocina revestidos en melamina. *Cerradura electrónica en puerta de acceso a cada unidad. *Aire acondicionado frío/calor instalado. *Mesadas de granito en cocina y mármol o cuarzo en baños. *Griferías y artefactos sanitarios de primera marca. *Agua caliente central. VALORES Y FINANCIACIÓN Unidades desde USD 122.700 (valores según tipología y piso). 40% de anticipo y saldo en 16 cuotas. Cuotas pesificadas al tipo de cambio vigente a la fecha de reserva y ajustadas según el último índice CAC base conocido al momento de la misma. ENTREGA ESTIMADA: OCTUBRE 2027 INFORMACIÓN IMPORTANTE Las superficies son estimadas y podrán presentar modificaciones. Las imágenes, renders, planos, descripciones y características son referenciales e ilustrativas, y podrán modificarse sin previo aviso. Las fotografías del avance de obra reflejan el estado del desarrollo al momento de su registro. ********************************************************************************************* Meet Brokers • MB Bienes Raíces Ciudad Autónoma de Buenos Aires Matrícula CUCICBA N° 6175

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.755
Precio del aviso
USD 122.700
Escritura y honorarios~2%
USD 2.969
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.147
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.939

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.106.784/mes

Necesitas ingresos por $ 4.427.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 158.100
Avisos relevados
164
Esta propiedad
USD 122.700

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Belgrano es USD 158.100, tomando los 164 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Aguilar 2483, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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