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Emprendimiento en venta en Montañeses 2277, Belgrano
Emprendimiento en venta
USD 191.750
= $ 304,5 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Emprendimiento en ventaen Montañeses 2277, Belgrano

Caracteristicas

Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Experimenta la vida urbana de manera innovadora en MOOD Montañeses, ubicado en Montañeses 2277, Belgrano. Este edificio inteligente ofrece 97 unidades distribuidas en 9 pisos, con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes diseñados para adaptarse a tu estilo de vida. Disfruta de una ubicación privilegiada, a pocos metros de la plaza de Barrancas y del Barrio Chino, con acceso a entretenimiento, gastronomía y espacios verdes. Nuestras unidades luminosas y flexibles, junto con amenities de primer nivel, te brindan todo lo necesario para vivir una vida plena. Características: • Arquitectura contemporánea y materiales de primera calidad • Detalles de diseño y balcones en todas las unidades • Smart Building con tecnología domótica para un uso eficiente de recursos • 3 locales + 2 subsuelos + 28 cocheras Amenities: • Terraza • Laundry • Parrilla • Solarium con duchas • Bike Rack • Wifi en áreas comunes Financiación y flexibilidad de pago en cuotas. ¡Contáctanos para saber más! Martin Diaz • Matricula CUCICBA 7659. "Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de amenities, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra". Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 209.027 en total: USD 191.750 del aviso mas USD 17.277 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.729.632 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 209.027
Precio del aviso
USD 191.750
Escritura y honorarios~2%
USD 4.640
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.356
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.281

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.729.632/mes

Necesitas ingresos por $ 6.918.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.938) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Montañeses 2277

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Beijin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 220 en la zona
Carrefour Express · Montañeses 22671 min · 12 m
De Pastura · Montañeses 22261 min · 45 m
Bakery1 min · 65 m
Educacion · 49 en la zona
INST. SANTA ANA Y SAN JOAQUIN · inicial · privada2 min · 145 m
INSTITUTO SUPERIOR SANTA ANA · superior · privada3 min · 166 m
COLEGIO TARBUT · inicial · privada3 min · 189 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Paseo Beijin6 min · 359 m
Plaza Barrancas de Belgrano6 min · 371 m
Cantero Central General Juan Jose Valle6 min · 379 m
Salud · 22 en la zona
FLENI - SEDE BELGRANO · clinica especializada · privado1 min · 63 m
CENTRO MEDICO FLENI · centro de salud · privado2 min · 105 m
ZALDIVAR · centro de salud · privado2 min · 105 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+144.4% total
USD 191.750USD 78.46824 de sept de 202609 de nov de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 78.468 → USD 101.244+29.03%
  2. 25 de sept de 2026USD 101.244 → USD 78.468-22.50%
  3. 25 de sept de 2026USD 78.468 → USD 101.244+29.03%
  4. 26 de sept de 2026USD 101.244 → USD 78.468-22.50%
  5. 26 de sept de 2026USD 78.468 → USD 191.750+144.37%
  6. 27 de sept de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  7. 27 de sept de 2026USD 78.468 → USD 101.244+29.03%
  8. 27 de sept de 2026USD 101.244 → USD 191.750+89.39%
  9. 28 de sept de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  10. 28 de sept de 2026USD 78.468 → USD 101.244+29.03%
  11. 29 de sept de 2026USD 101.244 → USD 78.468-22.50%
  12. 29 de sept de 2026USD 78.468 → USD 191.750+144.37%
  13. 30 de sept de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  14. 30 de sept de 2026USD 78.468 → USD 101.244+29.03%
  15. 30 de sept de 2026USD 101.244 → USD 191.750+89.39%
  16. 02 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  17. 02 de oct de 2026USD 78.468 → USD 191.750+144.37%
  18. 02 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  19. 02 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.244+29.03%
  20. 02 de oct de 2026USD 101.244 → USD 191.750+89.39%
  21. 03 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  22. 03 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.244+29.03%
  23. 03 de oct de 2026USD 101.244 → USD 191.750+89.39%
  24. 04 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  25. 04 de oct de 2026USD 78.468 → USD 191.750+144.37%
  26. 04 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  27. 04 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  28. 04 de oct de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%
  29. 06 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  30. 06 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  31. 06 de oct de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%
  32. 07 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  33. 07 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  34. 07 de oct de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%
  35. 08 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  36. 08 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  37. 08 de oct de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%
  38. 10 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  39. 10 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  40. 10 de oct de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%
  41. 12 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  42. 12 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  43. 12 de oct de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%
  44. 13 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  45. 13 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  46. 13 de oct de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%
  47. 14 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  48. 14 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  49. 14 de oct de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%
  50. 15 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  51. 15 de oct de 2026USD 78.468 → USD 191.750+144.37%
  52. 16 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  53. 18 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  54. 18 de oct de 2026USD 101.103 → USD 78.468-22.39%
  55. 18 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  56. 18 de oct de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%
  57. 19 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  58. 19 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  59. 19 de oct de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%
  60. 20 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  61. 20 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  62. 20 de oct de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%
  63. 21 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  64. 21 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  65. 21 de oct de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%
  66. 22 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  67. 22 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  68. 22 de oct de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%
  69. 23 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  70. 23 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  71. 23 de oct de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%
  72. 25 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  73. 25 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  74. 25 de oct de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%
  75. 26 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  76. 26 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  77. 27 de oct de 2026USD 101.103 → USD 78.468-22.39%
  78. 27 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  79. 27 de oct de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%
  80. 28 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  81. 28 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  82. 28 de oct de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%
  83. 29 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  84. 29 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  85. 30 de oct de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%
  86. 31 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  87. 31 de oct de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  88. 31 de oct de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%
  89. 31 de oct de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  90. 02 de nov de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  91. 02 de nov de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%
  92. 03 de nov de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  93. 03 de nov de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  94. 04 de nov de 2026USD 101.103 → USD 78.468-22.39%
  95. 04 de nov de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  96. 04 de nov de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%
  97. 06 de nov de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  98. 06 de nov de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  99. 07 de nov de 2026USD 101.103 → USD 78.468-22.39%
  100. 07 de nov de 2026USD 78.468 → USD 191.750+144.37%
  101. 09 de nov de 2026USD 191.750 → USD 78.468-59.08%
  102. 09 de nov de 2026USD 78.468 → USD 101.103+28.85%
  103. 09 de nov de 2026USD 101.103 → USD 191.750+89.66%

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 182.878
Avisos relevados
165

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Belgrano es USD 182.878, tomando los 165 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Montañeses 2277, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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