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Emprendimiento en venta en Beiró 2485, Agronomia
Emprendimiento en venta
USD 159.000
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Emprendimiento en ventaen Beiró 2485, Agronomia

Caracteristicas

Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Descripcion

*DIGNITÁ | BEIRO • AGRONOMÍA* *Venta 1, 2 Ambientes y Único Duplex 3 Amb con Terraza Propia estilo Penthouse* DIGNITÁ presenta su nuevo desarrollo sobre Av. Beiro, edificio boutique en Agronomía, frente a uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad. Ubicado estratégicamente frente a la Facultad de Agronomía (UBA), combina naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad. Ideal para vivir y para invertir, en una zona con alta demanda de alquiler permanente de estudiantes y jóvenes profesionales. *UNIDADES DISPONIBLES:* • Departamentos de 1 ambiente • Departamentos de 2 ambientes • *ÚNICO* Duplex 3 ambientes con terraza propia estilo PENTHOUSE • - 2 cocheras cubiertas (3ra opcional) Edificio de 10 pisos de categoría, con unidades funcionales, luminosas y patio interno verde. *CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • BEIRO 2485:* • Carpinterías de aluminio de última generación con DVH • Pisos y revestimientos de porcelanato de primera marca • Griferías con cierre cerámico FV o superior • Sanitarios Piazza / Ferrum o similar • Mesadas de granito, muebles bajo mesada y alacenas • Frentes de placard con puertas corredizas • Cocina a gas Longvie o similar • Espacio y conexión para lavarropas y/o lavavajillas • Hall de entrada de categoría • Yeso proyectado en paredes y cielorraso • Revestimiento exterior acrílico Sitex • Agua en termofusión Acqua System, desagües Awaduct en polipropileno • Pre-instalación de aire acondicionado frío/calor • Ascensor automático Hoser o similar con cabina de diseño *CONDICIONES:* • Cocheras disponibles • Consulte financiación-Anticipo 30 % • Entrega: 2029 *Ubicación:* Beiro 2400 / 2485 • Agronomía . A metros de Av. Triunvirato, Subte B y todo el polo de Agronomía. Una propuesta única para vivir rodeado de verde, con el respaldo y la calidad constructiva que ofrecen losproductos comercializados por DIGNITÁ BIENES RAÍCES. Contactanos para planos, tabla de valores y disponibilidad. _Toda la información descripta fue suministrada por la empresa constructora. La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo, pudiendo estar sujetas a variación sin previo aviso. Las superficies incluyen espesores de muros medianeros y carpinterías según criterio de medición de obra. Imágenes, videos, maquetas y decoración son perspectivas artísticas a título ilustrativo y no contractual._ Corredor Responsable Madeleine Sabrina Álvarez González CUCICBA CPI 9781

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 173.326 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 14.326 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 173.326
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.782
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.696

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Beiró 2485

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos de la Pua) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 31 en la zona
Jose Luis - Carnes Especiales · General Jose Gervasio Artigas 38385 min · 338 m
Shop8 min · 506 m
Dia · Avenida de los Constituyentes8 min · 523 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDAD · primaria · privada1 min · 75 m
INSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDAD · inicial · privada2 min · 123 m
INSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDAD · secundaria · privada8 min · 494 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Carlos de la Pua9 min · 556 m
Jardin Botanico "Juan Jose Valla" FAUBA10 min · 614 m
Plazoleta Dante A. Linyera10 min · 627 m
Salud · 8 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA GERMANA · clinica especializada · privado11 min · 675 m
INSTITUTO DE ONCOLOGIA ANGEL H. ROFFO · clinica especializada · publico11 min · 692 m
CENTRO OFTALMOLOGICO METROPOLITANO · centro de salud · privado12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+71.9% total
USD 160.000USD 92.50026 de sept de 202609 de nov de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 92.500 → USD 160.000+72.97%
  2. 27 de sept de 2026USD 160.000 → USD 92.500-42.19%
  3. 27 de sept de 2026USD 92.500 → USD 160.000+72.97%
  4. 29 de sept de 2026USD 160.000 → USD 92.500-42.19%
  5. 29 de sept de 2026USD 92.500 → USD 160.000+72.97%
  6. 30 de sept de 2026USD 160.000 → USD 92.500-42.19%
  7. 30 de sept de 2026USD 92.500 → USD 160.000+72.97%
  8. 02 de oct de 2026USD 160.000 → USD 92.500-42.19%
  9. 02 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  10. 02 de oct de 2026USD 159.000 → USD 160.000+0.63%
  11. 02 de oct de 2026USD 160.000 → USD 92.500-42.19%
  12. 02 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  13. 03 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  14. 03 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  15. 04 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  16. 04 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  17. 04 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  18. 04 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  19. 06 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  20. 06 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  21. 07 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  22. 07 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  23. 08 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  24. 08 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  25. 10 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  26. 10 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  27. 13 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  28. 13 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  29. 14 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  30. 14 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  31. 15 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  32. 15 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  33. 16 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  34. 16 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  35. 18 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  36. 18 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  37. 19 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  38. 19 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  39. 20 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  40. 20 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  41. 21 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  42. 21 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  43. 22 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  44. 22 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  45. 23 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  46. 23 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  47. 25 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  48. 25 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  49. 26 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  50. 27 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  51. 28 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  52. 28 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  53. 29 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  54. 30 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  55. 31 de oct de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  56. 31 de oct de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  57. 02 de nov de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  58. 02 de nov de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  59. 03 de nov de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  60. 03 de nov de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  61. 04 de nov de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  62. 04 de nov de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  63. 06 de nov de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  64. 06 de nov de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  65. 07 de nov de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  66. 07 de nov de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%
  67. 09 de nov de 2026USD 159.000 → USD 92.500-41.82%
  68. 09 de nov de 2026USD 92.500 → USD 159.000+71.89%

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Ubicacion

Beiró 2485, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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