Indice Proppies · Agronomia, CABA
En Agronomia, el 2 ambientes pide US$ 87.300 y cierra en US$ 86.450.
Lo residencial tarda 34 dias en venderse, mas agil que CABA (47).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
39 en venta y 11 en alquiler.
en 30 dias
Es el 5,0% de la oferta del barrio: 1 de cada 20 avisos ajusto. 21 en venta, 3 en alquiler.
esta semana
30 se vendieron o retiraron y 11 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 79.000 37 avisos | US$ 80.000 26 cierres | US$ 89.750 – 93.000 | $ 500.000 11 avisos | 4,9% |
| 2 ambientes | US$ 87.300 70 avisos | US$ 86.450 24 cierres | US$ 89.575 – 99.630 | $ 775.000 10 avisos | 6,5% |
| 3 ambientes | US$ 149.000 35 avisos | US$ 149.500 17 cierres | US$ 168.900 – 170.000 | s/d | 4,9% |
| 4 o mas ambientes | US$ 320.000 14 avisos | US$ 375.000 19 cierres | US$ 385.000 – 385.000 | s/d | s/d |
Renta bruta: alquiler de cierre anualizado sobre precio de cierre, al MEP del dia ($ 1.543). La renta bruta va del 4,9% al 6,5% segun el tamaño.
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 5,3% en dolares y el alquiler subio 7,6% en pesos.
Quien opera en el barrio
3 inmobiliarias publican en Agronomia. Las 3 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CIFRE Profesionales Inmobiliarios | 29 | ★ 5,0 (3) | 45 dias |
| 2 | BONILLO CENTRO INMOBILIARIO | 38 | ★ 4,6 (571) | s/d |
| 3 | JAKIM PROPIEDADES | 17 | ★ 3,0 (115) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.