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Emprendimiento en venta en Agronomia · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 152.000
= $ 233,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Emprendimiento en venta en Agronomia · 1 ambiente

Constituyentes

Constituyentes 3309 · Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Agronomia, USD 108.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por debajo de la mediana del set (USD 151.800): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 1,9% desde el 07/07/2026 (de USD 106.000 a USD 108.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 151.800
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Agronomia

Descripcion

DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES EN AGRONOMÍA Excelente emprendimiento ubicado en la zona residencial de Parque Chas. Desarrollado frente a un gran entorno verde y natural como es Agronomía, y próximo a numerosos medios de transporte y arterias de comunicación. El edificio cuenta con sus tres fachadas totalmente orientadas hacia el exterior, proporcionando gran luminosidad y vistas exteriores. El mismo posee una altura de 7 pisos y unidades de 1, 2 y 3 ambientes con terminaciones de calidad. Destacándose sus expansiones aterrazadas y vistas exteriores. En planta baja posee un importante hall de doble altura y cómodas cocheras fijas cubiertas. Mientras que en el subsuelo habrá espacio de bicicletero. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.695
Precio del aviso
USD 152.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.678
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.660
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.357

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.324.278/mes

Necesitas ingresos por $ 5.297.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Dia5 min · 317 m
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Welcome5 min · 334 m
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JII Nº 04 DE 14 JARDIN DE LOS ARBOLES · inicial · publica4 min · 280 m
INSTITUTO PRIVADO MIGUELITO · inicial · privada5 min · 333 m
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Jardin Botanico "Lucien Hauman" FAUBA1 min · 70 m
Plaza Jamaica3 min · 215 m
Jardin Botanico "Juan Jose Valla" FAUBA5 min · 297 m
Salud · 11 en la zona
RESIDENCIA URQUIZA S.R.L. · clinica especializada · privado9 min · 558 m
RESIDENCIA URQUIZA SRL · clinica especializada · privado9 min · 561 m
CMB Nº 36 · centro de salud · publico11 min · 714 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+43.4% total
USD 156.000USD 106.00006 de jul de 202607 de sept de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  2. 08 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  3. 08 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  4. 10 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  5. 10 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  6. 10 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  7. 10 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  8. 11 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  9. 11 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  10. 12 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  11. 13 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  12. 13 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  13. 13 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  14. 14 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  15. 14 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  16. 15 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  17. 15 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  18. 16 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  19. 16 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  20. 17 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  21. 17 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  22. 18 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  23. 18 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  24. 19 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  25. 19 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  26. 20 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  27. 20 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  28. 21 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  29. 21 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  30. 21 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  31. 21 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  32. 22 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  33. 22 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  34. 23 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  35. 23 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  36. 25 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  37. 25 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  38. 26 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  39. 27 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  40. 28 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  41. 28 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  42. 29 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  43. 29 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  44. 30 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  45. 30 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  46. 31 de jul de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  47. 31 de jul de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  48. 01 de ago de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  49. 01 de ago de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  50. 02 de ago de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  51. 03 de ago de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  52. 03 de ago de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  53. 03 de ago de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  54. 04 de ago de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  55. 05 de ago de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  56. 07 de ago de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  57. 07 de ago de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  58. 08 de ago de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  59. 10 de ago de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  60. 10 de ago de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  61. 10 de ago de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  62. 11 de ago de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  63. 11 de ago de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  64. 12 de ago de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  65. 13 de ago de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  66. 13 de ago de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  67. 13 de ago de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  68. 14 de ago de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  69. 15 de ago de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  70. 16 de ago de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  71. 16 de ago de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  72. 17 de ago de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  73. 17 de ago de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  74. 18 de ago de 2026USD 156.000 → USD 106.000-32.05%
  75. 18 de ago de 2026USD 106.000 → USD 156.000+47.17%
  76. 19 de ago de 2026USD 156.000 → USD 108.000-30.77%
  77. 19 de ago de 2026USD 108.000 → USD 152.000+40.74%
  78. 20 de ago de 2026USD 152.000 → USD 108.000-28.95%
  79. 20 de ago de 2026USD 108.000 → USD 152.000+40.74%
  80. 21 de ago de 2026USD 152.000 → USD 108.000-28.95%
  81. 24 de ago de 2026USD 108.000 → USD 152.000+40.74%
  82. 25 de ago de 2026USD 152.000 → USD 108.000-28.95%
  83. 25 de ago de 2026USD 108.000 → USD 152.000+40.74%
  84. 26 de ago de 2026USD 152.000 → USD 108.000-28.95%
  85. 26 de ago de 2026USD 108.000 → USD 152.000+40.74%
  86. 27 de ago de 2026USD 152.000 → USD 108.000-28.95%
  87. 27 de ago de 2026USD 108.000 → USD 152.000+40.74%
  88. 28 de ago de 2026USD 152.000 → USD 108.000-28.95%
  89. 28 de ago de 2026USD 108.000 → USD 152.000+40.74%
  90. 29 de ago de 2026USD 152.000 → USD 108.000-28.95%
  91. 29 de ago de 2026USD 108.000 → USD 152.000+40.74%
  92. 29 de ago de 2026USD 152.000 → USD 108.000-28.95%
  93. 29 de ago de 2026USD 108.000 → USD 152.000+40.74%
  94. 30 de ago de 2026USD 152.000 → USD 108.000-28.95%
  95. 30 de ago de 2026USD 108.000 → USD 152.000+40.74%
  96. 01 de sept de 2026USD 152.000 → USD 108.000-28.95%
  97. 02 de sept de 2026USD 108.000 → USD 152.000+40.74%
  98. 03 de sept de 2026USD 152.000 → USD 108.000-28.95%
  99. 03 de sept de 2026USD 108.000 → USD 152.000+40.74%
  100. 05 de sept de 2026USD 152.000 → USD 108.000-28.95%
  101. 05 de sept de 2026USD 108.000 → USD 152.000+40.74%
  102. 06 de sept de 2026USD 152.000 → USD 108.000-28.95%
  103. 07 de sept de 2026USD 108.000 → USD 152.000+40.74%

Ubicacion

Constituyentes 3309, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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