venta
USD 185.625
Desarrollo vertical
Palermo Soho · hace 6 dias
Emprendimiento en venta en Palermo Soho · 4 ambientes
Casa Aer
Honduras 4682 · Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Palermo Soho, USD 595.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 26/09/2026 (de USD 661.112 a USD 595.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa AER, edificio ubicado sobre Honduras y Malabia, en pleno Palermo Soho.
El concepto del proyecto propone “casas en altura”, con unidades amplias, balcones aterrazados y una arquitectura que prioriza la luz natural, el diseño y el contacto con el verde.
El edificio contará con amenities pensados para la vida urbana actual: • Piscina y solárium • House / espacio social • Estudio / cowork • Gimnasio • Spa • Playroom • Jardín central Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeado de gastronomía, diseño y espacios verdes.
Entrega estimada: julio 2026.
Consúltanos para recibir planos, valores y más información sobre Casa AER.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 648.609
- Precio del aviso
- USD 595.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.399
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 10.412
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 28.798
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.205.485/mes
Necesitas ingresos por $ 20.821.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 148.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 26 de sept de 2026USD 661.112 → USD 586.288-11.32%
- 28 de sept de 2026USD 586.288 → USD 595.000+1.49%
Precios en Palermo Soho
- Mediana del barrio
- USD 182.525
- Avisos relevados
- 37
- Esta propiedad
- USD 595.000
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo Soho es USD 182.525, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Palermo Soho: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Honduras 4682, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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