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Emprendimiento en venta en Palermo Soho · 4 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 661.112
= $ 1.021,6 M
Cuota UVA desde $ 5,8 M/mes · ingresos $ 23,2 M

Emprendimiento en venta en Palermo Soho · 4 ambientes

Casa Aer

Honduras 4682 · Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Soho, 156 m² cubiertos, USD 661.112

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa AER, edificio ubicado sobre Honduras y Malabia, en pleno Palermo Soho. El concepto del proyecto propone “casas en altura”, con unidades amplias, balcones aterrazados y una arquitectura que prioriza la luz natural, el diseño y el contacto con el verde. El edificio contará con amenities pensados para la vida urbana actual: • Piscina y solárium • House / espacio social • Estudio / cowork • Gimnasio • Spa • Playroom • Jardín central Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeado de gastronomía, diseño y espacios verdes. Entrega estimada: julio 2026. Consúltanos para recibir planos, valores y más información sobre Casa AER.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 720.677
Precio del aviso
USD 661.112
Escritura y honorarios~2%
USD 15.999
Sellos y tasas~1.75%
USD 11.569
Comision inmobiliaria~4%
USD 31.997

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.803.409/mes

Necesitas ingresos por $ 23.213.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 165.278) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Soho

Mediana del barrio
USD 142.802
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 661.112

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo Soho es USD 142.802, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Honduras 4682, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

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