Emprendimiento en venta en Palermo Soho · 3 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 158.000

Emprendimiento en venta en Palermo Soho · 3 ambientes

Darregueyra 2430

DARREGUEYRA 2430 · Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Soho, USD 158.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,7% por debajo de la mediana del set (USD 423.600): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 6,0% desde el 06/07/2026 (de USD 149.000 a USD 158.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 423.600
Mediana m²
m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 amb en Palermo Soho

Descripcion

Exelente oportunidad, semipisos de 3 ambientes con exelentes terminaciones. El proyecto se encuentra sobre la calle Darragueria entre la calle Guemes y la av. Santa Fe. Esta distribuido en 12 plantas, dos deptos por piso, un local comercial en planta baja, hall de acceso. Se encuentra en pleno corazon de Palermo Soho, a media cuadra de la av. Santa Fe, rodeoado de espacios verdes. Los departamentos cuenta con una superficie que oscilan entre 50 m2 hasta los 65 m2 totales. Fecha de entrega Agosto 2026. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Yankel Group SAS • Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano,matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Yankel Group SAS • Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.236
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.765
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.647

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.384.810/mes

Necesitas ingresos por $ 5.539.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.0% total
USD 172.000USD 149.00006 de jul de 202624 de ago de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 149.000 → USD 172.000+15.44%
  2. 07 de jul de 2026USD 172.000 → USD 149.000-13.37%
  3. 10 de jul de 2026USD 149.000 → USD 172.000+15.44%
  4. 10 de jul de 2026USD 172.000 → USD 149.000-13.37%
  5. 13 de jul de 2026USD 149.000 → USD 172.000+15.44%
  6. 13 de jul de 2026USD 172.000 → USD 149.000-13.37%
  7. 14 de jul de 2026USD 149.000 → USD 172.000+15.44%
  8. 14 de jul de 2026USD 172.000 → USD 149.000-13.37%
  9. 15 de jul de 2026USD 149.000 → USD 172.000+15.44%
  10. 15 de jul de 2026USD 172.000 → USD 149.000-13.37%
  11. 17 de jul de 2026USD 149.000 → USD 155.000+4.03%
  12. 24 de ago de 2026USD 155.000 → USD 158.000+1.94%

Precios en Palermo Soho

Mediana del barrio
USD 185.625
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 158.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo Soho es USD 185.625, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Soho: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

DARREGUEYRA 2430, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

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