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Emprendimiento en venta en Palermo Soho · 3 ambientes
Thehäb
Malabia 1555 · Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
Emprendimiento en Palermo Soho, 138 m² cubiertos, USD 530.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,1% por encima de la mediana del set (USD 423.600). El m² sale USD 3.841 contra USD 3.816 de la mediana (+0,6%).
Historial de precio: Suba de 6,4% desde el 13/08/2026 (de USD 498.000 a USD 530.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~20,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 423.600
- Mediana precio/m²
- USD 3.816
- Mediana m²
- 111 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 530.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.826
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 9.275
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 25.652
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.609.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 13 de ago de 2026USD 498.000 → USD 530.000+6.43%
Precios en Palermo Soho
- Mediana del barrio
- USD 161.850
- Avisos relevados
- 39
- Esta propiedad
- USD 530.000
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo Soho es USD 161.850, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Malabia 1555, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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