Emprendimiento en venta en Palermo Soho · 3 ambientes

The Hab - Palermo Soho - Capital Federal

Malabia al 1555 · Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Soho, USD 423.600 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,4% por encima de la mediana del set (USD 253.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 253.000
Mediana m²: m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 amb en Palermo Soho

Descripcion

XINTEL(EMPRENDIMIENTO-FEI-FEI-7) Ubicado en el corazón de Palermo SoHo, THEHÄB es un emprendimiento conformado por un edificio sobre la calle Malabia y otro sobre la calle Gorriti, ambos interconectados por un gran pulmón verde, lo que permite una sinergia armónica entre ambos volúmenes proyectados. THEHÄB está diseñado para personas exigentes que priorizan un estilo de vida urbano, la cercanía y la variedad de opciones que ofrece el barrio. A su vez la tranquilidad de vivir en un lugar que privilegia el diseño contemporáneo, la comodidad, la seguridad, un estilo de vida boutique, intimo y particular.Los departamentos se presentan en tipologías de 2 ambientes + escritorio en duplex, 3, 4 y 5 ambientes + dependencia, family y balcones aterrazados. Además, cuenta con full amenities de primer nivel y variedad, con equipamiento y terminaciones de categoría acordes al estilo del edificio: Piscina cubierta, spa, gym, kids club, sum, parrillas, storage para e-commerce, plaza de chicos, piscina con solarium, sky club, sala de juegos para adultos.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 461.766

Precio del aviso: USD 423.600
Escritura y honorarios~2%: USD 10.251
Sellos y tasas~1.75%: USD 7.413
Comision inmobiliaria~4%: USD 20.502

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.703.308/mes

Necesitas ingresos por $ 14.813.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Soho

Mediana del barrio: USD 182.525
Avisos relevados: 37
Esta propiedad: USD 423.600

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo Soho es USD 182.525, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Soho: precios, tiempos de venta e inmobiliarias