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Emprendimiento 2 ambientes en venta en Armenia 1205, Palermo Soho
Emprendimiento en venta
USD 244.150
= $ 386 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Emprendimiento 2 ambientes en ventaen Armenia 1205, Palermo Soho

Caracteristicas

Ambientes
2
Amenities
Pileta

Descripcion

Un edificio con alma de hotel Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Full amenities.? Ideal alquiler temporario. Alta rentabilidad y resguardo del capital. Haaus II propone espacios flexibles, de usos mixtos, construidos con las mejores premisas de calidad y diseño contemporáneas, con áreas comunes y servicios exclusivos e innovadores. Viví en un edificio de departamentos con Alma de Hotel: Orientado al alquiler temporario y primera vivienda, se destacara por sus innovadores amenities Terreno triple frente en esquina con basamento comercial de +300 m2. Proyecto de Estudio Abramzon. Contará con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Con HAAUS Disfrutá del mejor programa de amenities del mercado:? ?- Jardines y espacios abiertos de uso comu?n.? • Piscina con gran solarium y vestuarios.? • Rooftop con quinchos parrilleros y fogonero.? • Salón de usos mu?ltiples.? • Centro de entrenamiento.? • Cocina gourmet.? • Coworking ? study room.? • & mucho más.?

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.148 en total: USD 244.150 del aviso mas USD 21.998 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.192.585 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 266.148
Precio del aviso
USD 244.150
Escritura y honorarios~2%
USD 5.908
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.273
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.192.585/mes

Necesitas ingresos por $ 8.770.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.038) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Armenia 1205

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 92 en la zona
Dia · Avenida Cordoba 46673 min · 167 m
Itati · Avenida Cordoba3 min · 171 m
Market 24 · Armenia 13853 min · 188 m
Educacion · 51 en la zona
INSTITUTO MARIE MANOOGIAN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 113 m
INSTITUTO GENESIS · especial · privada2 min · 138 m
INSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOR · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 155 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Gurruchaga5 min · 328 m
Plaza Serrano7 min · 471 m
Plazoleta Julio Cortazar7 min · 477 m
Salud · 21 en la zona
A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado3 min · 217 m
MI BOBE · clinica especializada · privado4 min · 276 m
SERRANIA · clinica especializada · privado5 min · 316 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+31.5% total
USD 244.150USD 185.62506 de jul de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026USD 185.625 → USD 244.150+31.53%

Como vinieron los precios en Palermo Soho

El precio de emprendimientos de 2 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de USD 224.999, un 3,8% mas que en julio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de emprendimientos de 2 ambientes en Palermo Soho

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 224.999
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
13 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo Soho: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Armenia 1205, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

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