Emprendimiento 2 ambientes en ventaen Quesada 2681, Nuñez

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 2
Luz: Luminoso
Amenities: Parrilla, Pileta

Descripcion

De impronta moderna, el emprendimiento GINA Q esta ubicado en el barrio de Nuñez, combinando diseño, categoría y calidez. El proyecto se desarrolla en PB y 9 pisos contando con 16 unidades funcionales de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Situado en el limite de los barrios Nuñez y Belgrano, a 2 cuadras de Av. Cabildo, con fácil acceso al Subte D y Metrobus. El emprendimiento también cuenta con cocheras en planta baja, piscina y parrillas en la terraza. Desarrollado con ambientes funcionales y carácter de diseño, cómodos espacios exteriores propios y gran luminosidad en los ambientes principales de cada unidad, detalles y terminaciones con gran nivel arquitectónico, hacen de GINA Q un lugar ideal para vivir. Forma de pago: anticipo y cuotas en pesos + CAC Caracteristicas de las unidades: Aire acondicionado y calefacción por sistema VRV con equipos interiores ocultos en cielorraso. Carpintería de aluminio de máxima hermeticidad, A40 new con doble vidriado hermético (DVH.) Pisos de madera prefinished en estar comedor, dormitorios y circulaciones Pisos porcelanatos de 1º marcas en cocina, toilettes y baño principal (cerámicos Vite) Cocina con mesada de granito y pileta de acero inoxidable doble, marca Johnson, equipada con muebles de linea moderna y gran capacidad. Artefacto de cocina con terminaciones en acero inoxidable, de 1º marca (Domec ó similar ) Campana no provista. Griferia monocomando Roca modelo Coral (España) en cocina. Griferia monocomando Roca modelo Coral (España) en baño ppal y toilette (baño principal con bañeras y toilettes con duchador). Artefactos sanitarios marca Roca, linea Monaco Frente de placard e interior de vestidor en melanina. Instalación para Tv por cable (2 cuartos y estar.comedor) Portero visor. Cochera optativa. Espacio para bicicleta incluido. Constructora e Inmobiliaria Crecer S.A. Héctor Gonzalez • Matricula Cucicba 5189.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.163 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 12.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 147.163

Precio del aviso: USD 135.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.267
Sellos y tasas~1.75%: USD 2.362
Comision inmobiliaria~4%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Quesada 2681

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Ramirez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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RESIDENCIA DEL SOL · clinica especializada · privado5 min · 320 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

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07 de jul de 2026USD 135.000 → USD 325.000+140.74%
07 de jul de 2026USD 325.000 → USD 135.000-58.46%
08 de jul de 2026USD 135.000 → USD 325.000+140.74%
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02 de oct de 2026USD 135.000 → USD 325.000+140.74%
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04 de nov de 2026USD 135.000 → USD 325.000+140.74%
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09 de nov de 2026USD 135.000 → USD 325.000+140.74%
09 de nov de 2026USD 325.000 → USD 135.000-58.46%

Como vinieron los precios en Nuñez

El precio de emprendimientos de 2 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de USD 214.400, un 12,8% mas que en julio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.