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Emprendimiento en venta en Lomas de Nuñez · 2 ambientes
Departamentos a Estrenar en Nuñez, 1, 2 y 3 Ambientes!
Deheza 2350 · Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
Emprendimiento en Lomas de Nuñez, 52 m² cubiertos, USD 192.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,0% por debajo de la mediana del set (USD 263.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.692 contra USD 4.242 de la mediana (-13,0%).
Historial de precio: Suba de 1,1% desde el 18/08/2026 (de USD 190.000 a USD 192.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 263.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.242
- Mediana m²
- 62 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 192.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.646
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.360
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.293
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.741.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 18 de ago de 2026USD 190.000 → USD 192.000+1.05%
Ubicacion
Deheza 2350, Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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