Emprendimiento en venta en Colegiales · 2 ambientes

Un proyecto boutique de residencias diseñadas como piezas únicas. Solo 9 unidades en 7 pisos, con arquitectura de autor, terminaciones de excelencia y posibilidad de personalizar cada espacio. En una calle tranquila de Colegiales, VIENA propone una forma distinta de habitar: íntima, luminosa y hecha a medida. VIENA Boutique es un desarrollo de arquitectura contemporánea y escala controlada ubicado en Delgado 926, Colegiales. Con solo 9 unidades distribuidas en 7 pisos, representa una propuesta distinta en el mercado: residencias personalizables, pensadas al detalle, donde diseño, calidad y experiencia de habitar conviven en equilibrio. El proyecto combina líneas limpias, materiales nobles y una conexión directa con el exterior. Cada unidad cuenta con expansiones generosas: balcones aterrazados y terrazas privadas que duplican la norma del mercado. Los interiores están diseñados para aprovechar la luz natural, con grandes superficies vidriadas, ventilación cruzada y layouts eficientes. A diferencia de los desarrollos tradicionales, VIENA Boutique permite personalizar cada unidad: materiales, disposiciones y terminaciones se definen junto al equipo de arquitectos de CONCRETIO. Este proceso transforma a cada departamento en una obra a medida de quien lo habita. Las terminaciones reflejan un estándar superior: porcelanatos rectificados símil madera, cielorrasos con buñas perimetrales, mesadas de quarzo, grifería FV, sanitarios Ferrum o Roca, yeso proyectado con cantoneras y carpinterías de alta prestación. Todas las unidades incluyen preinstalación para AA multisplit y cañerías para radiadores eléctricos. VIENA Boutique no es solo un edificio: es una filosofía de habitar. Una propuesta para quienes valoran el diseño, la exclusividad, la personalización y la conexión con su entorno. Un verdadero refugio contemporáneo dentro del dinamismo urbano. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Solo 9 unidades exclusivas distribuidas en 7 pisos Tipologías de 2 a 5 ambientes, algunas en dúplex y tríplex Balcones aterrazados y terrazas privadas con vegetación integrada Personalización completa del diseño interior con arquitectos Proyecto de autor con terminaciones de alta gama: • Porcelanatos rectificados símil madera • Cielorrasos con buñas perimetrales • Mesadas de quarzo o granito • Grifería FV / Sanitarios Ferrum o Roca • Carpinterías de alta prestación • Preinstalación para AA split o multisplit segun diseño. Arquitectura contemporánea con integración al entorno Diseño, calidad constructiva y confort térmico-acústico Emprendimiento a cargo de CONCRETIO Smart Developments UBICACIÓN: Delgado 926 – Colegiales, CABA Ubicado en una calle tranquila, arbolada y residencial de Colegiales, a pasos de Av. Elcano, Alvarez Thomas y el Mercado de Pulgas. Con cercanía a Subte B (Estación Federico Lacroze), tren Mitre y múltiples líneas de colectivo. Colegiales ofrece el equilibrio justo entre lo urbano y lo barrial: vida gastronómica, calma cotidiana y excelente conectividad con Palermo, Belgrano y Chacarita. CONDICIONES COMERCIALES: Preventa exclusiva con precios preferenciales Financiación a medida, en pesos o dólares Entrega estimada: noviembre 2027 Reuniones personalizadas con arquitectos para personalización de unidades Visitas a obra disponibles Material completo (brochure, video, renders y planos) a disposición Descubrí VIENA Boutique en www.proyectoviena.com