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Emprendimiento 1 ambiente en venta en Olazabal 4715, Villa Urquiza
Emprendimiento en venta
USD 150.944
= $ 239,7 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen Olazabal 4715, Villa Urquiza

Caracteristicas

Ambientes
1
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

OLAZÁBAL 4715 – DISTINCIÓN Y DISEÑO EN VILLA URQUIZA En una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, sobre Olazábal 4715, nace un emprendimiento que redefine el concepto de vivir en la ciudad: equilibrio perfecto entre sofisticación, confort y naturaleza. Emplazado en un entorno residencial de gran crecimiento y a pasos del prestigioso corredor gastronómico DOHO, este proyecto ofrece una experiencia única, donde la calma del barrio convive con lo mejor de la vida urbana. El edificio, de líneas contemporáneas y diseño cuidado, se desarrolla en 10 niveles, con cocheras en subsuelo y un local comercial en planta baja que aporta dinamismo y funcionalidad. Presenta exclusivas unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 30 a 80 m², concebidas con una impronta moderna, amplios balcones y una distribución pensada para maximizar la luz natural y el confort en cada espacio. AMENITIES DE CATEGORÍA Elegante terraza con vistas abiertas Piscina Solárium Bicipuerto Espacios comunes diseñados para el relax y la conexión En lo más alto, la terraza se convierte en un verdadero refugio urbano: un espacio ideal para desconectar, contemplar la ciudad y disfrutar de momentos únicos. Rodeado de calles arboladas, plazas y una propuesta gastronómica en constante evolución, Villa Urquiza se consolida como uno de los barrios más atractivos para vivir o invertir. OLAZÁBAL 4715 no es solo un lugar para vivir, es una experiencia pensada para quienes valoran el diseño, la calidad y el estilo de vida.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 164.545 en total: USD 150.944 del aviso mas USD 13.601 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.361.552 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 164.545
Precio del aviso
USD 150.944
Escritura y honorarios~2%
USD 3.653
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.642
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.306

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.361.552/mes

Necesitas ingresos por $ 5.446.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.736) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Olazabal 4715

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Marcos Sastre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+39.4% total
USD 150.944USD 108.29006 de jul de 202609 de nov de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%
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  28. 20 de jul de 2026USD 150.944 → USD 108.290-28.26%
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  151. 10 de oct de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%
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  155. 14 de oct de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%
  156. 15 de oct de 2026USD 150.944 → USD 108.290-28.26%
  157. 15 de oct de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%
  158. 16 de oct de 2026USD 150.944 → USD 108.290-28.26%
  159. 16 de oct de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%
  160. 18 de oct de 2026USD 150.944 → USD 108.290-28.26%
  161. 18 de oct de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%
  162. 19 de oct de 2026USD 150.944 → USD 108.290-28.26%
  163. 19 de oct de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%
  164. 20 de oct de 2026USD 150.944 → USD 108.290-28.26%
  165. 20 de oct de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%
  166. 21 de oct de 2026USD 150.944 → USD 108.290-28.26%
  167. 21 de oct de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%
  168. 22 de oct de 2026USD 150.944 → USD 108.290-28.26%
  169. 22 de oct de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%
  170. 23 de oct de 2026USD 150.944 → USD 108.290-28.26%
  171. 23 de oct de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%
  172. 25 de oct de 2026USD 150.944 → USD 108.290-28.26%
  173. 25 de oct de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%
  174. 26 de oct de 2026USD 150.944 → USD 108.290-28.26%
  175. 27 de oct de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%
  176. 28 de oct de 2026USD 150.944 → USD 108.290-28.26%
  177. 28 de oct de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%
  178. 29 de oct de 2026USD 150.944 → USD 108.290-28.26%
  179. 30 de oct de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%
  180. 31 de oct de 2026USD 150.944 → USD 108.290-28.26%
  181. 31 de oct de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%
  182. 02 de nov de 2026USD 150.944 → USD 108.290-28.26%
  183. 02 de nov de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%
  184. 03 de nov de 2026USD 150.944 → USD 108.290-28.26%
  185. 03 de nov de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%
  186. 04 de nov de 2026USD 150.944 → USD 108.290-28.26%
  187. 04 de nov de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%
  188. 06 de nov de 2026USD 150.944 → USD 108.290-28.26%
  189. 06 de nov de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%
  190. 07 de nov de 2026USD 150.944 → USD 108.290-28.26%
  191. 07 de nov de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%
  192. 09 de nov de 2026USD 150.944 → USD 108.290-28.26%
  193. 09 de nov de 2026USD 108.290 → USD 150.944+39.39%

Como vinieron los precios en Villa Urquiza

El precio de emprendimientos de un ambiente en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 144.700, un 55,2% mas que en junio de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Villa Urquiza

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 144.700
Tendencia (4 semanas)
▲+7.5%
29 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Olazabal 4715, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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