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Emprendimiento en venta en Villa Urquiza · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 151.000
= $ 232,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Emprendimiento en venta en Villa Urquiza · 1 ambiente

Olazábal 4175

Av. Olazábal 4175 · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Villa Urquiza, USD 151.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000).

Historial de precio: Suba de 69,7% desde el 06/07/2026 (de USD 89.000 a USD 151.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
44
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 4.667
Mediana m²
42 m²
Comparar con 44 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Urquiza

Descripcion

Una propuesta con patios en altura, luminosidad y diseño. Un proyecto pensado como una casa con patios en altura, buena ventilación, luz y vistas abiertas. En un entorno tranquilo, donde se siente constantemente la presencia de la luz y el verde, con recorridos abiertos hacia los departamentos y patios con vegetación. Un edificio bajo respetando el lineamiento del barrio, con alta calidad en las terminaciones y diseño contemporáneo. Contamos con cocheras disponibles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 164.604
Precio del aviso
USD 151.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.654
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.642
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.308

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.323.115/mes

Necesitas ingresos por $ 5.292.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 78 en la zona
Market 243 min · 181 m
Supermercado Eimi · Plaza 23393 min · 184 m
Dia · Monroe 42783 min · 187 m
Educacion · 40 en la zona
LIC. JUSTO JOSE NUÑEZ · primaria · publica3 min · 196 m
INSTITUTO HIJAS DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 311 m
EL JARDIN DE MONI · otros · privada6 min · 382 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Paseo de la Paz3 min · 172 m
Plaza Monroe4 min · 268 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola5 min · 331 m
Salud · 22 en la zona
CESAC Nº 12 · centro de salud · publico4 min · 227 m
SAN BENITO · clinica especializada · privado7 min · 423 m
INSTITUTO GERIATRICO SAN ANTONIO · clinica especializada · privado7 min · 462 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+69.7% total
USD 151.000USD 89.00006 de jul de 202618 de oct de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  2. 06 de jul de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  3. 06 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  4. 07 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  5. 07 de jul de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  6. 07 de jul de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  7. 07 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  8. 08 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  9. 08 de jul de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  10. 08 de jul de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  11. 08 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  12. 10 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  13. 10 de jul de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  14. 10 de jul de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  15. 10 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  16. 10 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  17. 10 de jul de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  18. 10 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  19. 11 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  20. 11 de jul de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  21. 11 de jul de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  22. 11 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  23. 12 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  24. 13 de jul de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  25. 13 de jul de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  26. 13 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  27. 13 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  28. 13 de jul de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  29. 13 de jul de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  30. 13 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  31. 14 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  32. 14 de jul de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  33. 14 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  34. 15 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  35. 15 de jul de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  36. 15 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  37. 16 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  38. 16 de jul de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  39. 16 de jul de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  40. 16 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  41. 17 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  42. 17 de jul de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  43. 17 de jul de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  44. 17 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  45. 18 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  46. 18 de jul de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  47. 18 de jul de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  48. 18 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  49. 19 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  50. 19 de jul de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  51. 19 de jul de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  52. 19 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  53. 20 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  54. 20 de jul de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  55. 20 de jul de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  56. 20 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  57. 21 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  58. 21 de jul de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  59. 21 de jul de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  60. 21 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  61. 22 de jul de 2026USD 134.000 → USD 108.000-19.40%
  62. 22 de jul de 2026USD 108.000 → USD 134.000+24.07%
  63. 23 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  64. 23 de jul de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  65. 23 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  66. 25 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  67. 25 de jul de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  68. 25 de jul de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  69. 25 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  70. 26 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  71. 26 de jul de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  72. 26 de jul de 2026USD 108.000 → USD 134.000+24.07%
  73. 27 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  74. 27 de jul de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  75. 27 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  76. 28 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  77. 28 de jul de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  78. 28 de jul de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  79. 28 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  80. 29 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  81. 29 de jul de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  82. 29 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  83. 30 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  84. 30 de jul de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  85. 30 de jul de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  86. 30 de jul de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  87. 31 de jul de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  88. 31 de jul de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  89. 31 de jul de 2026USD 108.000 → USD 134.000+24.07%
  90. 01 de ago de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  91. 01 de ago de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  92. 01 de ago de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  93. 02 de ago de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  94. 03 de ago de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  95. 03 de ago de 2026USD 108.000 → USD 134.000+24.07%
  96. 03 de ago de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  97. 03 de ago de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  98. 03 de ago de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  99. 03 de ago de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  100. 04 de ago de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  101. 04 de ago de 2026USD 89.000 → USD 134.000+50.56%
  102. 05 de ago de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  103. 05 de ago de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  104. 05 de ago de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  105. 07 de ago de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  106. 07 de ago de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  107. 07 de ago de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  108. 07 de ago de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  109. 08 de ago de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  110. 08 de ago de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  111. 09 de ago de 2026USD 151.000 → USD 89.000-41.06%
  112. 10 de ago de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  113. 10 de ago de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  114. 10 de ago de 2026USD 151.000 → USD 89.000-41.06%
  115. 10 de ago de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  116. 11 de ago de 2026USD 151.000 → USD 89.000-41.06%
  117. 11 de ago de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  118. 11 de ago de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  119. 13 de ago de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  120. 13 de ago de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  121. 13 de ago de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  122. 13 de ago de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  123. 13 de ago de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  124. 13 de ago de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  125. 13 de ago de 2026USD 108.000 → USD 134.000+24.07%
  126. 14 de ago de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  127. 14 de ago de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  128. 15 de ago de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  129. 15 de ago de 2026USD 134.000 → USD 108.000-19.40%
  130. 15 de ago de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  131. 15 de ago de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  132. 16 de ago de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  133. 16 de ago de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  134. 16 de ago de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  135. 16 de ago de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  136. 17 de ago de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  137. 17 de ago de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  138. 17 de ago de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  139. 18 de ago de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  140. 18 de ago de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  141. 18 de ago de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  142. 19 de ago de 2026USD 151.000 → USD 89.000-41.06%
  143. 19 de ago de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  144. 19 de ago de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  145. 19 de ago de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  146. 20 de ago de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  147. 21 de ago de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  148. 24 de ago de 2026USD 108.000 → USD 89.000-17.59%
  149. 24 de ago de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  150. 24 de ago de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  151. 25 de ago de 2026USD 151.000 → USD 89.000-41.06%
  152. 25 de ago de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  153. 25 de ago de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  154. 25 de ago de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  155. 26 de ago de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  156. 26 de ago de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  157. 26 de ago de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  158. 27 de ago de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  159. 27 de ago de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  160. 27 de ago de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  161. 27 de ago de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  162. 28 de ago de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  163. 28 de ago de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  164. 28 de ago de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  165. 29 de ago de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  166. 29 de ago de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  167. 29 de ago de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  168. 29 de ago de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  169. 30 de ago de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  170. 30 de ago de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  171. 30 de ago de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  172. 30 de ago de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  173. 01 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  174. 01 de sept de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  175. 01 de sept de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  176. 02 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  177. 02 de sept de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  178. 02 de sept de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  179. 02 de sept de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  180. 03 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  181. 03 de sept de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
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  183. 03 de sept de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  184. 04 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  185. 04 de sept de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  186. 04 de sept de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  187. 05 de sept de 2026USD 151.000 → USD 89.000-41.06%
  188. 05 de sept de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  189. 05 de sept de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  190. 06 de sept de 2026USD 151.000 → USD 89.000-41.06%
  191. 06 de sept de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  192. 06 de sept de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  193. 07 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  194. 07 de sept de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  195. 07 de sept de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  196. 08 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  197. 08 de sept de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  198. 08 de sept de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  199. 08 de sept de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  200. 09 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  201. 09 de sept de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  202. 09 de sept de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  203. 09 de sept de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  204. 10 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  205. 10 de sept de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  206. 10 de sept de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  207. 10 de sept de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  208. 11 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  209. 11 de sept de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  210. 11 de sept de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  211. 11 de sept de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  212. 13 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  213. 13 de sept de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  214. 13 de sept de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  215. 13 de sept de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  216. 13 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  217. 13 de sept de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  218. 13 de sept de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  219. 14 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  220. 14 de sept de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  221. 14 de sept de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  222. 15 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  223. 15 de sept de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  224. 15 de sept de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  225. 15 de sept de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  226. 16 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  227. 16 de sept de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  228. 16 de sept de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  229. 17 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  230. 17 de sept de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  231. 17 de sept de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  232. 17 de sept de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  233. 18 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  234. 18 de sept de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  235. 18 de sept de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  236. 19 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  237. 19 de sept de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  238. 19 de sept de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  239. 19 de sept de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  240. 20 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  241. 20 de sept de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  242. 20 de sept de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  243. 20 de sept de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  244. 21 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  245. 21 de sept de 2026USD 89.000 → USD 134.000+50.56%
  246. 24 de sept de 2026USD 134.000 → USD 108.000-19.40%
  247. 24 de sept de 2026USD 108.000 → USD 134.000+24.07%
  248. 25 de sept de 2026USD 134.000 → USD 108.000-19.40%
  249. 26 de sept de 2026USD 108.000 → USD 89.000-17.59%
  250. 26 de sept de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  251. 26 de sept de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  252. 26 de sept de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  253. 27 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  254. 27 de sept de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  255. 27 de sept de 2026USD 108.000 → USD 134.000+24.07%
  256. 28 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  257. 28 de sept de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  258. 29 de sept de 2026USD 108.000 → USD 89.000-17.59%
  259. 29 de sept de 2026USD 89.000 → USD 134.000+50.56%
  260. 30 de sept de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  261. 30 de sept de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  262. 30 de sept de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  263. 30 de sept de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  264. 02 de oct de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  265. 02 de oct de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  266. 02 de oct de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  267. 02 de oct de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  268. 02 de oct de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  269. 02 de oct de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  270. 02 de oct de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  271. 02 de oct de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  272. 03 de oct de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  273. 03 de oct de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  274. 03 de oct de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  275. 03 de oct de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  276. 04 de oct de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  277. 04 de oct de 2026USD 89.000 → USD 134.000+50.56%
  278. 04 de oct de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  279. 04 de oct de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  280. 04 de oct de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  281. 04 de oct de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  282. 06 de oct de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  283. 06 de oct de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  284. 06 de oct de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  285. 07 de oct de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  286. 07 de oct de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  287. 07 de oct de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  288. 07 de oct de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  289. 08 de oct de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  290. 08 de oct de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  291. 08 de oct de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  292. 10 de oct de 2026USD 151.000 → USD 89.000-41.06%
  293. 10 de oct de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  294. 10 de oct de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  295. 12 de oct de 2026USD 134.000 → USD 151.000+12.69%
  296. 13 de oct de 2026USD 151.000 → USD 89.000-41.06%
  297. 13 de oct de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  298. 13 de oct de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  299. 13 de oct de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  300. 14 de oct de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  301. 14 de oct de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  302. 14 de oct de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  303. 14 de oct de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  304. 15 de oct de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  305. 15 de oct de 2026USD 89.000 → USD 151.000+69.66%
  306. 15 de oct de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  307. 16 de oct de 2026USD 134.000 → USD 89.000-33.58%
  308. 16 de oct de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  309. 16 de oct de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%
  310. 16 de oct de 2026USD 151.000 → USD 134.000-11.26%
  311. 18 de oct de 2026USD 134.000 → USD 108.000-19.40%
  312. 18 de oct de 2026USD 108.000 → USD 89.000-17.59%
  313. 18 de oct de 2026USD 89.000 → USD 108.000+21.35%
  314. 18 de oct de 2026USD 108.000 → USD 151.000+39.81%

Precios de emprendimientos monoambientes en Villa Urquiza

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 144.700
Tendencia (4 semanas)
▲+7.5%
Esta propiedad
USD 151.000+4.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 151.00029 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Av. Olazábal 4175, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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