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Emprendimiento en venta en Villa Urquiza
Emprendimiento en venta
ARS 225.000
Cuota UVA desde $ 1.278/mes · ingresos $ 5.113

Emprendimiento en venta en Villa Urquiza

Acros Juramento

Av. Juramento 4278, C1430BST Cdad. Autónoma de Buenos Aires · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Villa Urquiza, ARS 225.000 (comparada contra 108 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,4% por encima de la mediana del set (ARS 178.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
108
Mediana precio
ARS 178.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 108 propiedades similares
en Villa Urquiza

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 245.273
Precio del aviso
$ 225.000
Escritura y honorarios~2%
$ 5.445
Sellos y tasas~1.75%
$ 3.938
Comision inmobiliaria~4%
$ 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.278/mes

Necesitas ingresos por $ 5.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Urquiza

Mediana del barrio
USD 129.000
Avisos relevados
105
Esta propiedad
ARS 225.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Villa Urquiza es USD 129.000, tomando los 105 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Juramento 4278, C1430BST Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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