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Emprendimiento 1 ambiente en venta en Donado 2100, Villa Urquiza
Emprendimiento en venta
USD 118.000
= $ 187,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen Donado 2100, Villa Urquiza

Caracteristicas

Ambientes
1
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Guardia Jueves, Viernes, Sábado, Domingo 14 a 18hs Descubrí lo mejor del DOHO de Villa Urquiza en Donado 2105. Un emprendimiento de vanguardia que tiene para ofrecerte destacadas unidades apto profesional de 1, 2, 3 y 4 ambientes, opciones con terraza propia y locales en PB. Sus unidades están diseñadas para disfrutar amplios y luminosos espacios con las mejores vistas frente al verde de la plaza Zapiola. Ofrece amenities para disfrutar y compartir: un exclusivo Sum con un área especial para reuniones sociales y familiares, piscina y solárium en ultimo piso con vistas panorámicas al entorno verde de sus alrededores. Las unidades estarán diseñadas para disfrutar amplios y luminosos espacios ofreciéndote las mejores vistas frente al verde de la plaza Zapiola. Contarán con terminaciones de primera calidad constructiva: Los Revestimientos en baños y cocinas serán cerámicos; siendo rectificados en cocinas. Las cocinas tendrán Horno y anafe eléctricos separados y mesadas Negro Brasil de 1° calidad. En Baños los artefactos serán Roca/Ferrum. Las Griferías en baños serán de primera línea FV con cierre cerámico, y en Cocinas y Lavaderos serán de modelo Puelo o similar. Todas las unidades contarán con conexión para lavarropas. El Agua caliente se proveerá por Termotanques centrales, y se instalará portero visor en acceso y teléfono de audio en cada unidad. Lo mejor del DOHO de Villa Urquiza encontralo en Donado 2105. Un emprendimiento de vanguardia con destacadas unidades apto profesional de 1, 2, 3 y 4 ambientes, opciones con terraza propia y locales en PB. Viví cerca de todo, pero sin perder la tranquilidad barrial que caracteriza a esta zona, disfrutando de una amplia oferta gastronómica y comercial, y también de sus variados espacios verdes con actividades al aire libre, recreación y salidas. Descubrí en Donado 2105 un proyecto que ofrece el hogar ideal que buscan las nuevas generaciones, y además la oportunidad de invertir con inmejorables opciones para revalorizar tu inversión. Posesión Inmediata Otros Servicios: Pileta Mel, 50 años concretando sueños Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades SRL ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52 María Eva Parada Matricula Nº 251 Raúl Mel Matricula Nº 883

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.632 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 10.632 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.064.389 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.632
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.065
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.711

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.257.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Donado 2100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 85 en la zona
Kioskiri · Echeverria 42642 min · 154 m
Un Toque Diferente3 min · 161 m
San Patricio · Juramento 41023 min · 190 m
Educacion · 40 en la zona
LIC. JUSTO JOSE NUÑEZ · primaria · publica3 min · 210 m
INSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTI · inicial/primaria · privada7 min · 417 m
INSTITUTO HIJAS DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 425 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola2 min · 99 m
Plaza Paseo de la Paz7 min · 419 m
Plaza Monroe8 min · 515 m
Salud · 23 en la zona
CESAC Nº 12 · centro de salud · publico5 min · 345 m
SAN BENITO · clinica especializada · privado9 min · 584 m
OTRO ESTILO · clinica especializada · privado9 min · 598 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.6% total
USD 182.000USD 115.00006 de jul de 202609 de nov de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 115.000 → USD 182.000+58.26%
  2. 07 de jul de 2026USD 182.000 → USD 115.000-36.81%
  3. 14 de jul de 2026USD 115.000 → USD 182.000+58.26%
  4. 15 de jul de 2026USD 182.000 → USD 115.000-36.81%
  5. 16 de jul de 2026USD 115.000 → USD 182.000+58.26%
  6. 17 de jul de 2026USD 182.000 → USD 115.000-36.81%
  7. 17 de jul de 2026USD 115.000 → USD 182.000+58.26%
  8. 20 de jul de 2026USD 182.000 → USD 115.000-36.81%
  9. 21 de jul de 2026USD 115.000 → USD 182.000+58.26%
  10. 23 de jul de 2026USD 182.000 → USD 115.000-36.81%
  11. 23 de jul de 2026USD 115.000 → USD 182.000+58.26%
  12. 25 de jul de 2026USD 182.000 → USD 144.772-20.45%
  13. 25 de jul de 2026USD 144.772 → USD 182.000+25.71%
  14. 27 de jul de 2026USD 182.000 → USD 144.772-20.45%
  15. 28 de jul de 2026USD 144.772 → USD 182.000+25.71%
  16. 29 de jul de 2026USD 182.000 → USD 144.772-20.45%
  17. 29 de jul de 2026USD 144.772 → USD 182.000+25.71%
  18. 02 de ago de 2026USD 182.000 → USD 144.772-20.45%
  19. 03 de ago de 2026USD 144.772 → USD 182.000+25.71%
  20. 04 de ago de 2026USD 182.000 → USD 144.772-20.45%
  21. 05 de ago de 2026USD 144.772 → USD 182.000+25.71%
  22. 07 de ago de 2026USD 182.000 → USD 144.772-20.45%
  23. 08 de ago de 2026USD 144.772 → USD 182.000+25.71%
  24. 09 de ago de 2026USD 182.000 → USD 144.772-20.45%
  25. 10 de ago de 2026USD 144.772 → USD 182.000+25.71%
  26. 12 de ago de 2026USD 182.000 → USD 125.000-31.32%
  27. 18 de ago de 2026USD 125.000 → USD 182.000+45.60%
  28. 19 de ago de 2026USD 182.000 → USD 125.000-31.32%
  29. 24 de ago de 2026USD 125.000 → USD 182.000+45.60%
  30. 25 de ago de 2026USD 182.000 → USD 125.000-31.32%
  31. 25 de ago de 2026USD 125.000 → USD 182.000+45.60%
  32. 26 de ago de 2026USD 182.000 → USD 125.000-31.32%
  33. 26 de ago de 2026USD 125.000 → USD 182.000+45.60%
  34. 27 de ago de 2026USD 182.000 → USD 125.000-31.32%
  35. 29 de ago de 2026USD 125.000 → USD 182.000+45.60%
  36. 30 de ago de 2026USD 182.000 → USD 125.000-31.32%
  37. 30 de ago de 2026USD 125.000 → USD 182.000+45.60%
  38. 02 de sept de 2026USD 182.000 → USD 125.000-31.32%
  39. 03 de sept de 2026USD 125.000 → USD 182.000+45.60%
  40. 04 de sept de 2026USD 182.000 → USD 125.000-31.32%
  41. 04 de sept de 2026USD 125.000 → USD 182.000+45.60%
  42. 05 de sept de 2026USD 182.000 → USD 125.000-31.32%
  43. 07 de sept de 2026USD 125.000 → USD 182.000+45.60%
  44. 08 de sept de 2026USD 182.000 → USD 125.000-31.32%
  45. 09 de sept de 2026USD 125.000 → USD 182.000+45.60%
  46. 10 de sept de 2026USD 182.000 → USD 125.000-31.32%
  47. 14 de sept de 2026USD 125.000 → USD 182.000+45.60%
  48. 15 de sept de 2026USD 182.000 → USD 125.000-31.32%
  49. 15 de sept de 2026USD 125.000 → USD 182.000+45.60%
  50. 17 de sept de 2026USD 182.000 → USD 125.000-31.32%
  51. 18 de sept de 2026USD 125.000 → USD 182.000+45.60%
  52. 19 de sept de 2026USD 182.000 → USD 125.000-31.32%
  53. 02 de oct de 2026USD 125.000 → USD 182.000+45.60%
  54. 06 de oct de 2026USD 182.000 → USD 125.000-31.32%
  55. 06 de oct de 2026USD 125.000 → USD 182.000+45.60%
  56. 13 de oct de 2026USD 182.000 → USD 125.000-31.32%
  57. 13 de oct de 2026USD 125.000 → USD 182.000+45.60%
  58. 14 de oct de 2026USD 182.000 → USD 125.000-31.32%
  59. 14 de oct de 2026USD 125.000 → USD 182.000+45.60%
  60. 16 de oct de 2026USD 182.000 → USD 125.000-31.32%
  61. 16 de oct de 2026USD 125.000 → USD 182.000+45.60%
  62. 19 de oct de 2026USD 182.000 → USD 125.000-31.32%
  63. 19 de oct de 2026USD 125.000 → USD 182.000+45.60%
  64. 20 de oct de 2026USD 182.000 → USD 125.000-31.32%
  65. 21 de oct de 2026USD 125.000 → USD 182.000+45.60%
  66. 22 de oct de 2026USD 182.000 → USD 125.000-31.32%
  67. 09 de nov de 2026USD 125.000 → USD 118.000-5.60%

Como vinieron los precios en Villa Urquiza

El precio de emprendimientos de un ambiente en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 144.700, un 55,2% mas que en junio de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Villa Urquiza

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 144.700
Tendencia (4 semanas)
▲+7.5%
29 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Donado 2100, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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