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Emprendimiento en venta en Parque Patricios · 1 ambiente
Dean Funes - Dean Funes 2138
Dean Funes 2138 · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
Emprendimiento en Parque Patricios, USD 130.816 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Suba de 84,9% desde el 06/07/2026 (de USD 70.744 a USD 130.816): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.816
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.165
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.289
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.332
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.648.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.704) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de jul de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 06 de jul de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 06 de jul de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 07 de jul de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 07 de jul de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 07 de jul de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 07 de jul de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 08 de jul de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 08 de jul de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 08 de jul de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 08 de jul de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 10 de jul de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 10 de jul de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 10 de jul de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 10 de jul de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 10 de jul de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 10 de jul de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 10 de jul de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 10 de jul de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 11 de jul de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 11 de jul de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 11 de jul de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 11 de jul de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 12 de jul de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 13 de jul de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 13 de jul de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 13 de jul de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 13 de jul de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 13 de jul de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 13 de jul de 2026USD 104.188 → USD 130.816+25.56%
- 14 de jul de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 14 de jul de 2026USD 70.744 → USD 187.132+164.52%
- 14 de jul de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 15 de jul de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 15 de jul de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 15 de jul de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 15 de jul de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 16 de jul de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 16 de jul de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 16 de jul de 2026USD 104.188 → USD 130.816+25.56%
- 17 de jul de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 17 de jul de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 17 de jul de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 17 de jul de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 18 de jul de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 18 de jul de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 18 de jul de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 18 de jul de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 19 de jul de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 19 de jul de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 19 de jul de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 19 de jul de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 20 de jul de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 20 de jul de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 20 de jul de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 20 de jul de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 21 de jul de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 21 de jul de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 21 de jul de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 21 de jul de 2026USD 187.132 → USD 104.188-44.32%
- 21 de jul de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 22 de jul de 2026USD 187.132 → USD 104.188-44.32%
- 22 de jul de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 22 de jul de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 23 de jul de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 23 de jul de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 23 de jul de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 23 de jul de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 25 de jul de 2026USD 130.816 → USD 104.188-20.36%
- 25 de jul de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 25 de jul de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 26 de jul de 2026USD 130.816 → USD 104.188-20.36%
- 26 de jul de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 26 de jul de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 27 de jul de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 27 de jul de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 27 de jul de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 28 de jul de 2026USD 187.132 → USD 70.744-62.20%
- 28 de jul de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 29 de jul de 2026USD 104.188 → USD 70.744-32.10%
- 29 de jul de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 29 de jul de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 29 de jul de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 30 de jul de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 30 de jul de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 30 de jul de 2026USD 104.188 → USD 130.816+25.56%
- 31 de jul de 2026USD 130.816 → USD 104.188-20.36%
- 31 de jul de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 31 de jul de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 01 de ago de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 01 de ago de 2026USD 70.744 → USD 187.132+164.52%
- 01 de ago de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 02 de ago de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 03 de ago de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 03 de ago de 2026USD 104.188 → USD 130.816+25.56%
- 03 de ago de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 03 de ago de 2026USD 70.744 → USD 187.132+164.52%
- 04 de ago de 2026USD 187.132 → USD 70.744-62.20%
- 04 de ago de 2026USD 70.744 → USD 130.816+84.91%
- 05 de ago de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 05 de ago de 2026USD 70.744 → USD 187.132+164.52%
- 07 de ago de 2026USD 187.132 → USD 70.744-62.20%
- 07 de ago de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 08 de ago de 2026USD 104.188 → USD 70.744-32.10%
- 08 de ago de 2026USD 70.744 → USD 187.132+164.52%
- 09 de ago de 2026USD 187.132 → USD 104.188-44.32%
- 10 de ago de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 10 de ago de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 10 de ago de 2026USD 130.816 → USD 104.188-20.36%
- 10 de ago de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 11 de ago de 2026USD 187.132 → USD 70.744-62.20%
- 11 de ago de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 11 de ago de 2026USD 104.188 → USD 130.816+25.56%
- 12 de ago de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 13 de ago de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 13 de ago de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 13 de ago de 2026USD 187.132 → USD 70.744-62.20%
- 13 de ago de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 13 de ago de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 13 de ago de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 14 de ago de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 14 de ago de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 14 de ago de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 15 de ago de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 15 de ago de 2026USD 130.816 → USD 104.188-20.36%
- 15 de ago de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 15 de ago de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 16 de ago de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 16 de ago de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 16 de ago de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 16 de ago de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 17 de ago de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 17 de ago de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 18 de ago de 2026USD 104.188 → USD 70.744-32.10%
- 18 de ago de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 18 de ago de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 18 de ago de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 19 de ago de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 19 de ago de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 19 de ago de 2026USD 104.188 → USD 130.816+25.56%
- 20 de ago de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 20 de ago de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 20 de ago de 2026USD 104.188 → USD 130.816+25.56%
- 21 de ago de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 21 de ago de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 04 de sept de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 04 de sept de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 06 de sept de 2026USD 187.132 → USD 70.744-62.20%
- 06 de sept de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 06 de sept de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 06 de sept de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 07 de sept de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 08 de sept de 2026USD 70.744 → USD 187.132+164.52%
- 09 de sept de 2026USD 187.132 → USD 70.744-62.20%
- 09 de sept de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 09 de sept de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 09 de sept de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 10 de sept de 2026USD 130.816 → USD 104.188-20.36%
- 10 de sept de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 10 de sept de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 11 de sept de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 11 de sept de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 11 de sept de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 13 de sept de 2026USD 187.132 → USD 70.744-62.20%
- 13 de sept de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 13 de sept de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 13 de sept de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 13 de sept de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 13 de sept de 2026USD 70.744 → USD 187.132+164.52%
- 13 de sept de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 14 de sept de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 14 de sept de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 14 de sept de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 14 de sept de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 15 de sept de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 15 de sept de 2026USD 70.744 → USD 187.132+164.52%
- 16 de sept de 2026USD 187.132 → USD 70.744-62.20%
- 16 de sept de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 16 de sept de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 16 de sept de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 17 de sept de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 17 de sept de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 17 de sept de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 18 de sept de 2026USD 187.132 → USD 70.744-62.20%
- 18 de sept de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 18 de sept de 2026USD 104.188 → USD 130.816+25.56%
- 19 de sept de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 19 de sept de 2026USD 70.744 → USD 104.188+47.27%
- 19 de sept de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 19 de sept de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 20 de sept de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 20 de sept de 2026USD 70.744 → USD 187.132+164.52%
- 21 de sept de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 24 de sept de 2026USD 130.816 → USD 104.188-20.36%
- 24 de sept de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 24 de sept de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 25 de sept de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 26 de sept de 2026USD 70.744 → USD 130.816+84.91%
- 27 de sept de 2026USD 130.816 → USD 104.188-20.36%
- 27 de sept de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 27 de sept de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 29 de sept de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 29 de sept de 2026USD 70.744 → USD 187.132+164.52%
- 29 de sept de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 30 de sept de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
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- 30 de sept de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 30 de sept de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 02 de oct de 2026USD 130.816 → USD 70.744-45.92%
- 02 de oct de 2026USD 70.744 → USD 187.132+164.52%
- 02 de oct de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
- 02 de oct de 2026USD 130.816 → USD 104.188-20.36%
- 02 de oct de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 02 de oct de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
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- 03 de oct de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
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- 04 de oct de 2026USD 104.188 → USD 130.816+25.56%
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- 19 de oct de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
- 19 de oct de 2026USD 187.132 → USD 130.816-30.09%
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- 20 de oct de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
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- 21 de oct de 2026USD 104.188 → USD 187.132+79.61%
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- 23 de oct de 2026USD 104.188 → USD 70.744-32.10%
- 23 de oct de 2026USD 70.744 → USD 187.132+164.52%
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- 25 de oct de 2026USD 104.188 → USD 130.816+25.56%
Ubicacion
Dean Funes 2138, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA
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