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Emprendimiento 1 ambiente en venta en Achával al 584, Parque Chacabuco
Emprendimiento en venta
USD 105.000
= $ 165,2 M
Cuota UVA desde $ 938.716/mes · ingresos $ 3,8 M

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen Achával al 584, Parque Chacabuco

Caracteristicas

Ambientes
1
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

XINTEL(EMPRENDIMIENTO-QUB-QUB-45) ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN • ENTREGA DICIEMBRE 2027 ////// ---- Amplia financiación ---- • FULL AMENITIES: SUM, solárium, piscina, playroom y parrillas (terraza). • 65 cocheras en subsuelo 1 y 2 • 7 pisos | Local comercial en PB • Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes • Forma de pago: 60% DE ANTICIPO + 18 CUOTAS --- COCHERAS DISPONIBLES --- Detalles técnicos: Agua caliente central, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar de primera línea, mueble de cocina de en melamina y mesada de granito, pisos de porcelanato, preinstalación de aire acondicionado, carpintería de aluminio DVH y anafe eléctrico de 4 hornallas. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90.000 metros cuadrados totales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 114.461 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 9.461 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 938.716 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 114.461
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.838
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 938.716/mes

Necesitas ingresos por $ 3.754.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Achával al 584

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jose Luis Romero) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 43 en la zona
La Naturaleza · Avenida Directorio3 min · 174 m
Federico · Baldomero Fernandez Moreno3 min · 191 m
Disco · Avenida Directorio 12514 min · 281 m
Educacion · 68 en la zona
ESCUELA INFANTIL GOTITAS DE SOL · inicial · privada3 min · 207 m
GOTITAS DE SOL · otros · privada4 min · 224 m
EL DUENDE ROJO · otros · privada4 min · 277 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Jose Luis Romero4 min · 231 m
Plaza Carlos Gardel6 min · 392 m
Parque Chacabuco7 min · 466 m
Salud · 34 en la zona
APPSI- ATENCION PSICOLOGICA Y PSIQUIATRICA INTEGRAL S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 130 m
RESIDENCIA DIRECTORIO · clinica especializada · privado4 min · 249 m
CENTRO MEDICO TRAUMATOLOGICO CABALLITO · centro de salud · privado5 min · 308 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+23.5% total
USD 155.000USD 85.00026 de jun de 202611 de nov de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  2. 06 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  3. 06 de jul de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  4. 07 de jul de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  5. 07 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  6. 07 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  7. 07 de jul de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  8. 08 de jul de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  9. 08 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  10. 08 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  11. 08 de jul de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  12. 10 de jul de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  13. 10 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  14. 10 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  15. 10 de jul de 2026USD 155.000 → USD 85.000-45.16%
  16. 10 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  17. 10 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  18. 10 de jul de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  19. 11 de jul de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  20. 11 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  21. 11 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  22. 11 de jul de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  23. 12 de jul de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  24. 13 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  25. 13 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  26. 13 de jul de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  27. 13 de jul de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  28. 13 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  29. 13 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  30. 13 de jul de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  31. 14 de jul de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  32. 14 de jul de 2026USD 85.000 → USD 155.000+82.35%
  33. 14 de jul de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  34. 15 de jul de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  35. 15 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  36. 15 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  37. 15 de jul de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  38. 16 de jul de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  39. 16 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  40. 16 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  41. 17 de jul de 2026USD 155.000 → USD 85.000-45.16%
  42. 17 de jul de 2026USD 85.000 → USD 155.000+82.35%
  43. 17 de jul de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  44. 18 de jul de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  45. 18 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  46. 18 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  47. 19 de jul de 2026USD 155.000 → USD 85.000-45.16%
  48. 19 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  49. 19 de jul de 2026USD 105.000 → USD 130.000+23.81%
  50. 20 de jul de 2026USD 130.000 → USD 105.000-19.23%
  51. 20 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  52. 21 de jul de 2026USD 155.000 → USD 85.000-45.16%
  53. 21 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  54. 21 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  55. 21 de jul de 2026USD 155.000 → USD 105.000-32.26%
  56. 21 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  57. 21 de jul de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  58. 22 de jul de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  59. 22 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  60. 22 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  61. 22 de jul de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  62. 23 de jul de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  63. 23 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  64. 23 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  65. 23 de jul de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  66. 25 de jul de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  67. 25 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  68. 25 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  69. 25 de jul de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  70. 26 de jul de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  71. 26 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  72. 26 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  73. 26 de jul de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  74. 27 de jul de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  75. 27 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  76. 27 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  77. 27 de jul de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  78. 28 de jul de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  79. 28 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  80. 28 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  81. 28 de jul de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  82. 29 de jul de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  83. 29 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  84. 29 de jul de 2026USD 105.000 → USD 130.000+23.81%
  85. 30 de jul de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  86. 30 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  87. 30 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  88. 30 de jul de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  89. 31 de jul de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  90. 31 de jul de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  91. 31 de jul de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  92. 31 de jul de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  93. 01 de ago de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  94. 01 de ago de 2026USD 85.000 → USD 155.000+82.35%
  95. 01 de ago de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  96. 02 de ago de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  97. 03 de ago de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  98. 03 de ago de 2026USD 105.000 → USD 130.000+23.81%
  99. 03 de ago de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  100. 03 de ago de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  101. 03 de ago de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  102. 04 de ago de 2026USD 155.000 → USD 85.000-45.16%
  103. 04 de ago de 2026USD 85.000 → USD 130.000+52.94%
  104. 05 de ago de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  105. 05 de ago de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  106. 05 de ago de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  107. 05 de ago de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  108. 07 de ago de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  109. 07 de ago de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  110. 07 de ago de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  111. 07 de ago de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  112. 08 de ago de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  113. 08 de ago de 2026USD 85.000 → USD 155.000+82.35%
  114. 08 de ago de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  115. 09 de ago de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  116. 09 de ago de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  117. 10 de ago de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  118. 10 de ago de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  119. 10 de ago de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  120. 10 de ago de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  121. 10 de ago de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  122. 11 de ago de 2026USD 155.000 → USD 85.000-45.16%
  123. 11 de ago de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  124. 11 de ago de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  125. 11 de ago de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  126. 12 de ago de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  127. 13 de ago de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  128. 13 de ago de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  129. 13 de ago de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  130. 13 de ago de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  131. 13 de ago de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  132. 13 de ago de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  133. 13 de ago de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  134. 14 de ago de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  135. 14 de ago de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  136. 14 de ago de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  137. 15 de ago de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  138. 15 de ago de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  139. 15 de ago de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  140. 15 de ago de 2026USD 105.000 → USD 130.000+23.81%
  141. 16 de ago de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  142. 16 de ago de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  143. 16 de ago de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  144. 16 de ago de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  145. 17 de ago de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  146. 17 de ago de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  147. 17 de ago de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  148. 17 de ago de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  149. 18 de ago de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  150. 18 de ago de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  151. 18 de ago de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  152. 18 de ago de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  153. 19 de ago de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  154. 19 de ago de 2026USD 85.000 → USD 105.000+23.53%
  155. 19 de ago de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  156. 19 de ago de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  157. 20 de ago de 2026USD 130.000 → USD 85.000-34.62%
  158. 20 de ago de 2026USD 85.000 → USD 155.000+82.35%
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  335. 31 de oct de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
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  339. 02 de nov de 2026USD 105.000 → USD 130.000+23.81%
  340. 03 de nov de 2026USD 130.000 → USD 105.000-19.23%
  341. 03 de nov de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  342. 03 de nov de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  343. 04 de nov de 2026USD 130.000 → USD 89.000-31.54%
  344. 04 de nov de 2026USD 89.000 → USD 105.000+17.98%
  345. 04 de nov de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  346. 05 de nov de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  347. 06 de nov de 2026USD 130.000 → USD 89.000-31.54%
  348. 06 de nov de 2026USD 89.000 → USD 105.000+17.98%
  349. 06 de nov de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  350. 06 de nov de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  351. 07 de nov de 2026USD 130.000 → USD 89.000-31.54%
  352. 07 de nov de 2026USD 89.000 → USD 155.000+74.16%
  353. 09 de nov de 2026USD 155.000 → USD 89.000-42.58%
  354. 09 de nov de 2026USD 89.000 → USD 105.000+17.98%
  355. 09 de nov de 2026USD 105.000 → USD 130.000+23.81%
  356. 11 de nov de 2026USD 130.000 → USD 89.000-31.54%
  357. 11 de nov de 2026USD 89.000 → USD 155.000+74.16%
  358. 11 de nov de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
  359. 11 de nov de 2026USD 130.000 → USD 89.000-31.54%
  360. 11 de nov de 2026USD 89.000 → USD 105.000+17.98%

Como vinieron los precios en Parque Chacabuco

El precio de emprendimientos de un ambiente en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 143.000, un 12,2% mas que en julio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Parque Chacabuco

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 143.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
20 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Parque Chacabuco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Achával al 584, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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