P Proppies
Emprendimiento en venta en Nuñez · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 148.500
= $ 231,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Emprendimiento en venta en Nuñez · 1 ambiente

Vuelta de Obligado

Vuelta de Obligado 3830 · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Nuñez, USD 148.500 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 158.100): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 65,0% desde el 06/07/2026 (de USD 90.000 a USD 148.500): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
52
Mediana precio
USD 158.100
Mediana precio/m²
USD 4.129
Mediana m²
35 m²
Comparar con 52 propiedades similares
hasta 1 amb en Nuñez

Descripcion

VUELTA DE OBLIGADO 3830 – NÚÑEZ Nace Vuelta de Obligado 3830, una nueva propuesta pensada para vivir la ciudad con confort, diseño y calidad constructiva. Ubicado en el corazón residencial de Núñez, este proyecto combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y una ubicación estratégica, rodeado de espacios verdes, servicios y una amplia oferta gastronómica y comercial. A pocos minutos de Parque Saavedra y Costanera Norte, el edificio se encuentra en una zona que equilibra tranquilidad barrial con excelente conectividad hacia los principales puntos de la ciudad. Su cercanía a Av. del Libertador, Av. Cabildo y Av. General Paz, junto con el acceso a Subte Línea D, Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivo, permite disfrutar de una vida urbana cómoda y bien conectada. Una propuesta pensada para quienes buscan calidad de vida, diseño moderno y una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. ____________________________________________________________________________________________________________________________________ EL PROYECTO • Unidades modernas de 1, 2 y 3 ambientes, amplias, luminosas y funcionales. • Diseño contemporáneo que prioriza la distribución eficiente y el confort cotidiano. • Ambientes bien resueltos que aprovechan al máximo la luz natural. • Balcones que integran interior y exterior generando mayor amplitud. • Terminaciones de calidad y detalles constructivos cuidadosamente pensados. ____________________________________________________________________________________________________________________________________ DETALLES DESTACADOS • Unidades versátiles pensadas para distintos estilos de vida. • Arquitectura contemporánea y estética moderna. • Ambientes luminosos con distribución funcional. • Excelente relación entre diseño, ubicación y valor de inversión. • Proyecto ideal tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria. ____________________________________________________________________________________________________________________________________ INFORMACIÓN COMERCIAL • Emprendimiento en desarrollo • Forma de pago: 30% de anticipo en dólares + saldo financiado en cuotas mensuales en pesos ajustadas por índice CAC Un esquema de financiación que acompaña la evolución del costo de construcción y permite acceder a una propiedad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ____________________________________________________________________________________________________________________________________ CONTACTO Coordiná una reunión con nuestro equipo comercial para conocer en detalle el proyecto, las unidades disponibles y las alternativas de financiación. • Comercializa esta propiedad ABU70808 AURE | Arch & Urban Real Estate Mario Ignacio Yennaccaro Martillero Público y Corredor Inmobiliario CUCICBA 9088 Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.880
Precio del aviso
USD 148.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.594
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.599
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.313.440/mes

Necesitas ingresos por $ 5.253.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 135 en la zona
The Meat Market · Paroissien 23591 min · 89 m
Carrefour Express2 min · 101 m
Buenos Aires Bakery · Avenida San Isidro Labrador 39582 min · 140 m
Educacion · 42 en la zona
JARDIN TA-TE-TI NUNEZ · otros · privada2 min · 106 m
JARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10 · inicial · publica5 min · 322 m
MANUEL J. GARCIA · primaria · publica5 min · 322 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plaza Balcarce1 min · 95 m
Carlos Malagarriga3 min · 184 m
Enrique Banchs3 min · 193 m
Salud · 19 en la zona
CLINICA DE NUTRICION Y SALUD DR. ALBERTO CORMILLOT · clinica especializada · privado3 min · 186 m
RESIDENCIA SOPHIA · clinica especializada · privado5 min · 324 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA MONICA · clinica especializada · privado6 min · 372 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+65.0% total
USD 169.500USD 81.87506 de jul de 202629 de sept de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 90.000 → USD 156.300+73.67%
  2. 06 de jul de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  3. 07 de jul de 2026USD 125.300 → USD 90.000-28.17%
  4. 07 de jul de 2026USD 90.000 → USD 120.000+33.33%
  5. 07 de jul de 2026USD 120.000 → USD 156.300+30.25%
  6. 07 de jul de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  7. 08 de jul de 2026USD 125.300 → USD 90.000-28.17%
  8. 08 de jul de 2026USD 90.000 → USD 156.300+73.67%
  9. 08 de jul de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  10. 10 de jul de 2026USD 125.300 → USD 120.000-4.23%
  11. 10 de jul de 2026USD 120.000 → USD 125.300+4.42%
  12. 10 de jul de 2026USD 125.300 → USD 90.000-28.17%
  13. 10 de jul de 2026USD 90.000 → USD 120.000+33.33%
  14. 10 de jul de 2026USD 120.000 → USD 125.300+4.42%
  15. 11 de jul de 2026USD 125.300 → USD 120.000-4.23%
  16. 11 de jul de 2026USD 120.000 → USD 156.300+30.25%
  17. 11 de jul de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  18. 12 de jul de 2026USD 125.300 → USD 90.000-28.17%
  19. 13 de jul de 2026USD 90.000 → USD 120.000+33.33%
  20. 13 de jul de 2026USD 120.000 → USD 156.300+30.25%
  21. 13 de jul de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  22. 14 de jul de 2026USD 125.300 → USD 120.000-4.23%
  23. 14 de jul de 2026USD 120.000 → USD 156.300+30.25%
  24. 14 de jul de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  25. 15 de jul de 2026USD 125.300 → USD 90.000-28.17%
  26. 15 de jul de 2026USD 90.000 → USD 120.000+33.33%
  27. 15 de jul de 2026USD 120.000 → USD 156.300+30.25%
  28. 16 de jul de 2026USD 156.300 → USD 90.000-42.42%
  29. 16 de jul de 2026USD 90.000 → USD 156.300+73.67%
  30. 16 de jul de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  31. 17 de jul de 2026USD 125.300 → USD 90.000-28.17%
  32. 17 de jul de 2026USD 90.000 → USD 125.300+39.22%
  33. 18 de jul de 2026USD 125.300 → USD 90.000-28.17%
  34. 18 de jul de 2026USD 90.000 → USD 120.000+33.33%
  35. 18 de jul de 2026USD 120.000 → USD 156.300+30.25%
  36. 18 de jul de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  37. 19 de jul de 2026USD 125.300 → USD 90.000-28.17%
  38. 19 de jul de 2026USD 90.000 → USD 120.000+33.33%
  39. 19 de jul de 2026USD 120.000 → USD 156.300+30.25%
  40. 19 de jul de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  41. 20 de jul de 2026USD 125.300 → USD 90.000-28.17%
  42. 20 de jul de 2026USD 90.000 → USD 120.000+33.33%
  43. 21 de jul de 2026USD 120.000 → USD 90.000-25.00%
  44. 21 de jul de 2026USD 90.000 → USD 120.000+33.33%
  45. 21 de jul de 2026USD 120.000 → USD 156.300+30.25%
  46. 21 de jul de 2026USD 156.300 → USD 120.000-23.22%
  47. 21 de jul de 2026USD 120.000 → USD 156.300+30.25%
  48. 21 de jul de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  49. 22 de jul de 2026USD 125.300 → USD 120.000-4.23%
  50. 22 de jul de 2026USD 120.000 → USD 156.300+30.25%
  51. 22 de jul de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  52. 23 de jul de 2026USD 125.300 → USD 90.000-28.17%
  53. 23 de jul de 2026USD 90.000 → USD 120.000+33.33%
  54. 23 de jul de 2026USD 120.000 → USD 156.300+30.25%
  55. 25 de jul de 2026USD 156.300 → USD 90.000-42.42%
  56. 25 de jul de 2026USD 90.000 → USD 120.000+33.33%
  57. 25 de jul de 2026USD 120.000 → USD 156.300+30.25%
  58. 25 de jul de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  59. 26 de jul de 2026USD 125.300 → USD 90.000-28.17%
  60. 26 de jul de 2026USD 90.000 → USD 120.000+33.33%
  61. 26 de jul de 2026USD 120.000 → USD 156.300+30.25%
  62. 27 de jul de 2026USD 156.300 → USD 90.000-42.42%
  63. 27 de jul de 2026USD 90.000 → USD 120.000+33.33%
  64. 27 de jul de 2026USD 120.000 → USD 156.300+30.25%
  65. 28 de jul de 2026USD 156.300 → USD 90.000-42.42%
  66. 28 de jul de 2026USD 90.000 → USD 120.000+33.33%
  67. 28 de jul de 2026USD 120.000 → USD 156.300+30.25%
  68. 28 de jul de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  69. 29 de jul de 2026USD 125.300 → USD 90.000-28.17%
  70. 29 de jul de 2026USD 90.000 → USD 120.000+33.33%
  71. 29 de jul de 2026USD 120.000 → USD 125.300+4.42%
  72. 30 de jul de 2026USD 125.300 → USD 120.000-4.23%
  73. 30 de jul de 2026USD 120.000 → USD 156.300+30.25%
  74. 30 de jul de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  75. 31 de jul de 2026USD 125.300 → USD 115.150-8.10%
  76. 31 de jul de 2026USD 115.150 → USD 169.500+47.20%
  77. 31 de jul de 2026USD 169.500 → USD 125.300-26.08%
  78. 01 de ago de 2026USD 125.300 → USD 81.875-34.66%
  79. 01 de ago de 2026USD 81.875 → USD 169.500+107.02%
  80. 01 de ago de 2026USD 169.500 → USD 125.300-26.08%
  81. 02 de ago de 2026USD 125.300 → USD 81.875-34.66%
  82. 03 de ago de 2026USD 81.875 → USD 115.150+40.64%
  83. 03 de ago de 2026USD 115.150 → USD 125.300+8.81%
  84. 03 de ago de 2026USD 125.300 → USD 81.875-34.66%
  85. 03 de ago de 2026USD 81.875 → USD 115.150+40.64%
  86. 03 de ago de 2026USD 115.150 → USD 156.300+35.74%
  87. 04 de ago de 2026USD 156.300 → USD 81.875-47.62%
  88. 04 de ago de 2026USD 81.875 → USD 127.625+55.88%
  89. 05 de ago de 2026USD 127.625 → USD 105.500-17.34%
  90. 05 de ago de 2026USD 105.500 → USD 156.300+48.15%
  91. 07 de ago de 2026USD 156.300 → USD 105.500-32.50%
  92. 07 de ago de 2026USD 105.500 → USD 156.300+48.15%
  93. 07 de ago de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  94. 08 de ago de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  95. 08 de ago de 2026USD 105.500 → USD 156.300+48.15%
  96. 08 de ago de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  97. 09 de ago de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  98. 10 de ago de 2026USD 105.500 → USD 156.300+48.15%
  99. 10 de ago de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  100. 10 de ago de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  101. 10 de ago de 2026USD 105.500 → USD 156.300+48.15%
  102. 11 de ago de 2026USD 156.300 → USD 105.500-32.50%
  103. 11 de ago de 2026USD 105.500 → USD 156.300+48.15%
  104. 11 de ago de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  105. 12 de ago de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  106. 13 de ago de 2026USD 105.500 → USD 156.300+48.15%
  107. 13 de ago de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  108. 13 de ago de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  109. 13 de ago de 2026USD 105.500 → USD 156.300+48.15%
  110. 13 de ago de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  111. 14 de ago de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  112. 14 de ago de 2026USD 105.500 → USD 156.300+48.15%
  113. 15 de ago de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  114. 15 de ago de 2026USD 125.300 → USD 156.300+24.74%
  115. 16 de ago de 2026USD 156.300 → USD 105.500-32.50%
  116. 16 de ago de 2026USD 105.500 → USD 125.300+18.77%
  117. 17 de ago de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  118. 17 de ago de 2026USD 105.500 → USD 156.300+48.15%
  119. 17 de ago de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  120. 18 de ago de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  121. 18 de ago de 2026USD 105.500 → USD 156.300+48.15%
  122. 19 de ago de 2026USD 156.300 → USD 105.500-32.50%
  123. 20 de ago de 2026USD 105.500 → USD 156.300+48.15%
  124. 21 de ago de 2026USD 156.300 → USD 105.500-32.50%
  125. 21 de ago de 2026USD 105.500 → USD 125.300+18.77%
  126. 24 de ago de 2026USD 125.300 → USD 156.300+24.74%
  127. 24 de ago de 2026USD 156.300 → USD 125.300-19.83%
  128. 25 de ago de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  129. 25 de ago de 2026USD 105.500 → USD 125.300+18.77%
  130. 26 de ago de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  131. 26 de ago de 2026USD 105.500 → USD 162.900+54.41%
  132. 27 de ago de 2026USD 162.900 → USD 105.500-35.24%
  133. 27 de ago de 2026USD 105.500 → USD 162.900+54.41%
  134. 27 de ago de 2026USD 162.900 → USD 125.300-23.08%
  135. 28 de ago de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  136. 28 de ago de 2026USD 105.500 → USD 162.900+54.41%
  137. 29 de ago de 2026USD 162.900 → USD 105.500-35.24%
  138. 29 de ago de 2026USD 105.500 → USD 162.900+54.41%
  139. 29 de ago de 2026USD 162.900 → USD 105.500-35.24%
  140. 29 de ago de 2026USD 105.500 → USD 162.900+54.41%
  141. 30 de ago de 2026USD 162.900 → USD 105.500-35.24%
  142. 30 de ago de 2026USD 105.500 → USD 162.900+54.41%
  143. 31 de ago de 2026USD 162.900 → USD 125.300-23.08%
  144. 01 de sept de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  145. 01 de sept de 2026USD 105.500 → USD 162.900+54.41%
  146. 01 de sept de 2026USD 162.900 → USD 125.300-23.08%
  147. 02 de sept de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  148. 02 de sept de 2026USD 105.500 → USD 125.300+18.77%
  149. 03 de sept de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  150. 03 de sept de 2026USD 105.500 → USD 125.300+18.77%
  151. 04 de sept de 2026USD 125.300 → USD 162.900+30.01%
  152. 05 de sept de 2026USD 162.900 → USD 105.500-35.24%
  153. 05 de sept de 2026USD 105.500 → USD 162.900+54.41%
  154. 06 de sept de 2026USD 162.900 → USD 105.500-35.24%
  155. 06 de sept de 2026USD 105.500 → USD 125.300+18.77%
  156. 07 de sept de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  157. 07 de sept de 2026USD 105.500 → USD 162.900+54.41%
  158. 07 de sept de 2026USD 162.900 → USD 125.300-23.08%
  159. 08 de sept de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  160. 08 de sept de 2026USD 105.500 → USD 125.300+18.77%
  161. 09 de sept de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  162. 10 de sept de 2026USD 105.500 → USD 162.900+54.41%
  163. 11 de sept de 2026USD 162.900 → USD 105.500-35.24%
  164. 11 de sept de 2026USD 105.500 → USD 162.900+54.41%
  165. 11 de sept de 2026USD 162.900 → USD 125.300-23.08%
  166. 13 de sept de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  167. 13 de sept de 2026USD 105.500 → USD 125.300+18.77%
  168. 13 de sept de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  169. 13 de sept de 2026USD 105.500 → USD 125.300+18.77%
  170. 14 de sept de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  171. 14 de sept de 2026USD 105.500 → USD 162.900+54.41%
  172. 14 de sept de 2026USD 162.900 → USD 125.300-23.08%
  173. 15 de sept de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  174. 15 de sept de 2026USD 105.500 → USD 162.900+54.41%
  175. 16 de sept de 2026USD 162.900 → USD 105.500-35.24%
  176. 16 de sept de 2026USD 105.500 → USD 162.900+54.41%
  177. 17 de sept de 2026USD 162.900 → USD 105.500-35.24%
  178. 17 de sept de 2026USD 105.500 → USD 162.900+54.41%
  179. 18 de sept de 2026USD 162.900 → USD 105.500-35.24%
  180. 18 de sept de 2026USD 105.500 → USD 125.300+18.77%
  181. 19 de sept de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  182. 19 de sept de 2026USD 105.500 → USD 162.900+54.41%
  183. 19 de sept de 2026USD 162.900 → USD 125.300-23.08%
  184. 20 de sept de 2026USD 125.300 → USD 105.500-15.80%
  185. 20 de sept de 2026USD 105.500 → USD 162.900+54.41%
  186. 20 de sept de 2026USD 162.900 → USD 125.300-23.08%
  187. 21 de sept de 2026USD 125.300 → USD 95.000-24.18%
  188. 21 de sept de 2026USD 95.000 → USD 125.300+31.89%
  189. 23 de sept de 2026USD 125.300 → USD 95.000-24.18%
  190. 24 de sept de 2026USD 95.000 → USD 105.000+10.53%
  191. 24 de sept de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  192. 24 de sept de 2026USD 155.000 → USD 148.500-4.19%
  193. 25 de sept de 2026USD 148.500 → USD 95.000-36.03%
  194. 25 de sept de 2026USD 95.000 → USD 105.000+10.53%
  195. 26 de sept de 2026USD 105.000 → USD 95.000-9.52%
  196. 26 de sept de 2026USD 95.000 → USD 105.000+10.53%
  197. 27 de sept de 2026USD 105.000 → USD 95.000-9.52%
  198. 27 de sept de 2026USD 95.000 → USD 105.000+10.53%
  199. 27 de sept de 2026USD 105.000 → USD 155.000+47.62%
  200. 28 de sept de 2026USD 155.000 → USD 95.000-38.71%
  201. 28 de sept de 2026USD 95.000 → USD 148.500+56.32%
  202. 29 de sept de 2026USD 148.500 → USD 95.000-36.03%
  203. 29 de sept de 2026USD 95.000 → USD 155.000+63.16%
  204. 29 de sept de 2026USD 155.000 → USD 148.500-4.19%

Precios de emprendimientos monoambientes en Nuñez

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 152.565
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
Esta propiedad
USD 148.500-2.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 148.50029 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Nuñez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Vuelta de Obligado 3830, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas