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Emprendimiento 1 ambiente en venta en Virrey Liniers 1260, Boedo
Emprendimiento en venta
USD 73.320
= $ 115,7 M
Cuota UVA desde $ 657.366/mes · ingresos $ 2,6 M

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen Virrey Liniers 1260, Boedo

Caracteristicas

Ambientes
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Gran Edificio de departamentos de 1 ambiente y cocheras cubiertas A estrenar • Edificio entregado Hall de acceso al edificio de categoría, con vigilancia, Solarium de uso común en el último piso. Todos los departamentos con balcones amplios al frente o contra-frente. Cocina con espacio para lavarropas, artefacto de cocina eléctrico y barra c/desayunador al living. Gran hall de recepción apto para placar. Pisos de porcelanato. Edificio a Estrenar. » Súper Luminosos » Griferías Monocomando » Cañerías termofusionadas » Mesada de granito » Amplio balcón terraza » 3 Ascensores de última generación » Puertas de seguridad » Portón de cochera a control remoto » Cocheras fijas disponibles en PB y 1º piso cubiertas. ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA! Consulte por Financiación Guidetti Propiedades • Tasaciones • Ventas • Alquileres

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.926 en total: USD 73.320 del aviso mas USD 6.606 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 657.366 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 79.926
Precio del aviso
USD 73.320
Escritura y honorarios~2%
USD 1.774
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.283
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.549

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.366/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.330) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Virrey Liniers 1260

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 18 de Diciembre de 2022) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 54 en la zona
Carrefour · Avenida San Juan1 min · 67 m
Siglo XXI · Avenida San Juan 33732 min · 122 m
Alianza4 min · 224 m
Educacion · 58 en la zona
JARDIN MATERNO ARDILLITAS · otros · privada2 min · 120 m
INSTITUTO 9 DE JULIO · secundaria · privada6 min · 395 m
CONSERVATORIO SUP.DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica6 min · 408 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza 18 de Diciembre de 20223 min · 166 m
Plaza Mario Abel Amaya5 min · 345 m
Plaza Mariano Boedo6 min · 375 m
Salud · 19 en la zona
SAGRADA FANMILIA · clinica especializada · privado2 min · 129 m
C.P.A PEDIATRAS JUNTOS · centro de salud · privado5 min · 301 m
CENTRO DE PROMOCION Y PREVENCION POR MAS SALUD. PAMI · centro de salud · obra social8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.2% total
USD 130.000USD 71.76026 de jun de 202604 de nov de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 71.760 → USD 130.000+81.16%
  2. 07 de jul de 2026USD 130.000 → USD 71.760-44.80%
  3. 07 de jul de 2026USD 71.760 → USD 130.000+81.16%
  4. 08 de jul de 2026USD 130.000 → USD 71.760-44.80%
  5. 08 de jul de 2026USD 71.760 → USD 130.000+81.16%
  6. 10 de jul de 2026USD 130.000 → USD 71.760-44.80%
  7. 10 de jul de 2026USD 71.760 → USD 130.000+81.16%
  8. 10 de jul de 2026USD 130.000 → USD 71.760-44.80%
  9. 11 de jul de 2026USD 71.760 → USD 130.000+81.16%
  10. 12 de jul de 2026USD 130.000 → USD 71.760-44.80%
  11. 13 de jul de 2026USD 71.760 → USD 130.000+81.16%
  12. 13 de jul de 2026USD 130.000 → USD 71.760-44.80%
  13. 13 de jul de 2026USD 71.760 → USD 130.000+81.16%
  14. 14 de jul de 2026USD 130.000 → USD 71.760-44.80%
  15. 14 de jul de 2026USD 71.760 → USD 130.000+81.16%
  16. 15 de jul de 2026USD 130.000 → USD 71.760-44.80%
  17. 15 de jul de 2026USD 71.760 → USD 130.000+81.16%
  18. 16 de jul de 2026USD 130.000 → USD 71.760-44.80%
  19. 16 de jul de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  20. 17 de jul de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  21. 17 de jul de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  22. 18 de jul de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  23. 18 de jul de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  24. 19 de jul de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  25. 21 de jul de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  26. 21 de jul de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  27. 21 de jul de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  28. 22 de jul de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  29. 22 de jul de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  30. 23 de jul de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  31. 25 de jul de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  32. 26 de jul de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  33. 26 de jul de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  34. 27 de jul de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  35. 27 de jul de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  36. 28 de jul de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  37. 28 de jul de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  38. 29 de jul de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  39. 29 de jul de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  40. 30 de jul de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  41. 30 de jul de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  42. 31 de jul de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  43. 31 de jul de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  44. 01 de ago de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  45. 03 de ago de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  46. 03 de ago de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  47. 03 de ago de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  48. 04 de ago de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  49. 10 de ago de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  50. 10 de ago de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  51. 10 de ago de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  52. 11 de ago de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  53. 11 de ago de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  54. 12 de ago de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  55. 13 de ago de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  56. 13 de ago de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  57. 13 de ago de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  58. 13 de ago de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  59. 14 de ago de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  60. 15 de ago de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  61. 15 de ago de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  62. 15 de ago de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  63. 17 de ago de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  64. 17 de ago de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  65. 18 de ago de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  66. 18 de ago de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  67. 21 de ago de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  68. 21 de ago de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  69. 24 de ago de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  70. 24 de ago de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  71. 26 de ago de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  72. 26 de ago de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  73. 29 de ago de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  74. 29 de ago de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  75. 29 de ago de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  76. 29 de ago de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  77. 30 de ago de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  78. 30 de ago de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  79. 01 de sept de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  80. 01 de sept de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  81. 02 de sept de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  82. 02 de sept de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  83. 04 de sept de 2026USD 71.760 → USD 125.000+74.19%
  84. 05 de sept de 2026USD 125.000 → USD 71.760-42.59%
  85. 06 de sept de 2026USD 71.760 → USD 130.000+81.16%
  86. 07 de sept de 2026USD 130.000 → USD 71.760-44.80%
  87. 07 de sept de 2026USD 71.760 → USD 130.000+81.16%
  88. 08 de sept de 2026USD 130.000 → USD 71.760-44.80%
  89. 08 de sept de 2026USD 71.760 → USD 130.000+81.16%
  90. 09 de sept de 2026USD 130.000 → USD 71.760-44.80%
  91. 10 de sept de 2026USD 71.760 → USD 130.000+81.16%
  92. 11 de sept de 2026USD 130.000 → USD 71.760-44.80%
  93. 11 de sept de 2026USD 71.760 → USD 130.000+81.16%
  94. 13 de sept de 2026USD 130.000 → USD 71.760-44.80%
  95. 14 de sept de 2026USD 71.760 → USD 130.000+81.16%
  96. 15 de sept de 2026USD 130.000 → USD 71.760-44.80%
  97. 15 de sept de 2026USD 71.760 → USD 130.000+81.16%
  98. 16 de sept de 2026USD 130.000 → USD 71.760-44.80%
  99. 16 de sept de 2026USD 71.760 → USD 130.000+81.16%
  100. 17 de sept de 2026USD 130.000 → USD 72.540-44.20%
  101. 04 de nov de 2026USD 72.540 → USD 73.320+1.08%

Como vinieron los precios en Boedo

El precio de emprendimientos de un ambiente en Boedo esta hoy en una mediana de USD 131.000, un 19,1% mas que en julio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Boedo

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 131.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.1%
20 de jul de 202621 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Boedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Boedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Virrey Liniers 1260, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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