P Proppies
Emprendimiento 1 ambiente en venta en Av Libertador 6514, Belgrano
Emprendimiento en venta
USD 97.150
= $ 152,9 M
Cuota UVA desde $ 868.536/mes · ingresos $ 3,5 M

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen Av Libertador 6514, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
1
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

“LIFESTYLE LIBERTADOR” ¡BARRIO BELGRANO – LA MEJOR UBICACIÓN SOBRE AV. DEL LIBERTADOR! Av. Del Libertador entre Ugarte y Roosevelt. Un desarrollo de categoría con demanda constante ubicado sobre una de las avenidas más representativas de la Ciudad de Buenos Aires. Excelente conectividad hacia el centro y zona norte. Lifestyle Libertador redefine la experiencia de habitar a través de una arquitectura que equilibra estética y funcionalidad. Espacios diseñados para capturar la luz natural y brindar expansiones de calidad hacia el exterior. Nace bajo nuestra línea de diseño a través de tres ejes fundamentales definidos bajo un concepto de minimalismo cálido, moderno y mediterráneo. UNIDADES DEL EDIFICIO y USOS: Local Comercial en planta baja de 300 m2 aproximadamente Apto todo destino (IDEAL GASTRONOMICO). Departamentos de 1 y 2 ambientes. El Reglamento de copropiedad permitirá que el edificio sea apto para viviendas, trabajos profesionales y locaciones temporarias. AMENITIES: Piscina con solárium y vistas panorámicas al río + areas verdes. Gimnasio in/out de 100 m2, SUM con parrilla para eventos privados, jardín y terraza, laundry, guarda bicicletas y bauleras opcionales. Unidades: Departamentos de 1 y 2 ambientes con balcones o terrazas que ofrecen inmejorables vistas al exterior. Confort y Estética: Fachada con barandas de vidrio A40 y carpinterías de piso a techo (sistema A40 con DVH). Pisos interiores de porcelanato, vinílico o similar. Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor sistema Inverter de alta eficiencia. Tecnología: Control de acceso de última generación, cerraduras electrónicas en unidades y ascensor automático Hyundai. Equipamiento: Anafe vitrocerámico y horno eléctrico con campana. Mesadas de baño y cocina de Silestone, Purastone o similar. Preinstalación para lavarropas o lavavajillas. Interiores de placard completos. Baños: Artefactos y griferías Roca o similar. Revestimientos de piso y paredes de Porcelanato o similar. Ducha integrada. WiFi en áreas comunes + preinstalación para domótica y cerraduras electrónicas. Grupo electrógeno para servicios esenciales. Seguridad y circuito de CCTV. 2 ascensores automáticos de última generación. CONSULTE: Oportunidades de Pago CONTADO.! CONECTIVIDAD: El epicentro de la transformación urbana más exclusiva de Buenos Aires. Ubicación estratégica sobre la arteria que define el ritmo de la ciudad, fusionando la sofisticación residencial del Bajo Belgrano con la proyección moderna de Belgrano. Acceso fluido hacia el centro y zona norte, rodeado de un entorno que equilibra el pulso urbano con la pausa necesaria. SU ENTORNO: Cercano (~ 1.2 km) • Polo Gastronómico y Cultural: Nuevo Pasaje Vía Viva y Barrio Chino ~400 mts. • Pulmón Verde: Lago de Regatas y Bosques de Palermo ~900 mts. • Deporte y Bienestar: Club Ciudad de Buenos Aires y Clubes de Golf ~1 km. • Conectividad: Estación Belgrano C (Tren Mitre) ~750 mts • Educación y Salud: Cercanía estratégica a Universidad Di Tella y principales centros de salud como el Instituto Fleni de Neurología y Neurocirugía • Accesos Rápidos: Salida directa a Av. General Paz y Zona Norte. RESUMEN DE CARACTERISTICAS DEL PROYECTO: Edificio de diseño contemporáneo. Unidades modernas y funcionales con terminaciones de calidad. Cada espacio, una experiencia. Ambientes que priorizan la luz natural, el confort térmico y la eficiencia energética. Interiores pensados para habitar con armonía y estilo. Diseño que se vive. Solidez que se invierte. Lifestyle no es solo una colección de edificios; es una respuesta arquitectónica al ruido del mundo moderno. Desarrollados bajo un concepto de minimalismo cálido, donde la "esencia de lo natural" y la estética contemporánea crean espacios que actúan como santuarios de calma y funcionalidad. Diseño con propósito: La fórmula 3M. Cada decisión responde a una intención. Mediterráneo: Un refugio de materiales nobles que conecta con el disfrute. Moderno: Innovación inteligente que protege tu inversión. Minimalista: El lujo del espacio y la ausencia de caos. Creamos atmósferas atemporales que fusionan estética y rentabilidad, bajo la visión estratégica de Korn Desarrolla. PROYECTO: Estudio Abramzon TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. MATRICULA CUCICBA 5473

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.903 en total: USD 97.150 del aviso mas USD 8.753 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 868.536 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 105.903
Precio del aviso
USD 97.150
Escritura y honorarios~2%
USD 2.351
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.702

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 868.536/mes

Necesitas ingresos por $ 3.474.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.288) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Libertador 6514

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cantero Central General Juan Jose Valle) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 185 en la zona
Le Pain Quotidien · Avenida Del Libertador 65151 min · 61 m
La Argentina1 min · 70 m
La Union2 min · 130 m
Educacion · 47 en la zona
JIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10) · inicial · publica1 min · 38 m
REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 38 m
COLEGIO OXFORD · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 188 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Cantero Central General Juan Jose Valle2 min · 110 m
Cantero Central General Juan Jose Valle3 min · 206 m
Plaza Alexander Fleming4 min · 281 m
Salud · 20 en la zona
DAPONTE CENTRO INTEGRAL DE SALUD VISUAL · centro de salud · privado2 min · 149 m
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado4 min · 242 m
ICBA INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE BUENOS AIRES · clinica especializada · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.5% total
USD 222.317USD 97.15026 de jun de 202613 de nov de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 107.300 → USD 210.523+96.20%
  2. 08 de jul de 2026USD 210.523 → USD 113.100-46.28%
  3. 08 de jul de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  4. 10 de jul de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  5. 10 de jul de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  6. 10 de jul de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  7. 10 de jul de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  8. 11 de jul de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  9. 14 de jul de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  10. 15 de jul de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  11. 15 de jul de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  12. 16 de jul de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  13. 16 de jul de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  14. 17 de jul de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  15. 17 de jul de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  16. 18 de jul de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  17. 18 de jul de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  18. 19 de jul de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  19. 20 de jul de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  20. 21 de jul de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  21. 21 de jul de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  22. 22 de jul de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  23. 22 de jul de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  24. 23 de jul de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  25. 23 de jul de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  26. 25 de jul de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  27. 25 de jul de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  28. 26 de jul de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  29. 26 de jul de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  30. 27 de jul de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  31. 28 de jul de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  32. 29 de jul de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  33. 29 de jul de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  34. 30 de jul de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  35. 31 de jul de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  36. 01 de ago de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  37. 01 de ago de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  38. 02 de ago de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  39. 03 de ago de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  40. 03 de ago de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  41. 03 de ago de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  42. 05 de ago de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  43. 05 de ago de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  44. 07 de ago de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  45. 07 de ago de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  46. 08 de ago de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  47. 10 de ago de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  48. 10 de ago de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  49. 10 de ago de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  50. 11 de ago de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  51. 13 de ago de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  52. 13 de ago de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  53. 16 de ago de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  54. 17 de ago de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  55. 17 de ago de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  56. 18 de ago de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  57. 18 de ago de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  58. 19 de ago de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  59. 24 de ago de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  60. 24 de ago de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  61. 25 de ago de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  62. 26 de ago de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  63. 26 de ago de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  64. 27 de ago de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  65. 27 de ago de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  66. 28 de ago de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  67. 28 de ago de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  68. 29 de ago de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  69. 29 de ago de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  70. 30 de ago de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  71. 30 de ago de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  72. 01 de sept de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  73. 01 de sept de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  74. 02 de sept de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  75. 02 de sept de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  76. 03 de sept de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  77. 03 de sept de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  78. 04 de sept de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  79. 06 de sept de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  80. 07 de sept de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  81. 08 de sept de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  82. 09 de sept de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  83. 09 de sept de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  84. 10 de sept de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  85. 10 de sept de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  86. 11 de sept de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  87. 11 de sept de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  88. 13 de sept de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  89. 13 de sept de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  90. 13 de sept de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  91. 13 de sept de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  92. 14 de sept de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  93. 14 de sept de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  94. 15 de sept de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  95. 15 de sept de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  96. 16 de sept de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  97. 16 de sept de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  98. 17 de sept de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  99. 17 de sept de 2026USD 113.100 → USD 222.317+96.57%
  100. 18 de sept de 2026USD 222.317 → USD 113.100-49.13%
  101. 19 de sept de 2026USD 113.100 → USD 97.150-14.10%
  102. 19 de sept de 2026USD 97.150 → USD 212.292+118.52%
  103. 21 de sept de 2026USD 212.292 → USD 97.150-54.24%
  104. 24 de sept de 2026USD 97.150 → USD 212.292+118.52%
  105. 27 de sept de 2026USD 212.292 → USD 97.150-54.24%
  106. 29 de sept de 2026USD 97.150 → USD 212.292+118.52%
  107. 02 de oct de 2026USD 212.292 → USD 97.150-54.24%
  108. 02 de oct de 2026USD 97.150 → USD 212.292+118.52%
  109. 03 de oct de 2026USD 212.292 → USD 97.150-54.24%
  110. 03 de oct de 2026USD 97.150 → USD 212.292+118.52%
  111. 04 de oct de 2026USD 212.292 → USD 97.150-54.24%
  112. 04 de oct de 2026USD 97.150 → USD 212.292+118.52%
  113. 07 de oct de 2026USD 212.292 → USD 97.150-54.24%
  114. 08 de oct de 2026USD 97.150 → USD 164.280+69.10%
  115. 10 de oct de 2026USD 164.280 → USD 97.150-40.86%
  116. 10 de oct de 2026USD 97.150 → USD 164.280+69.10%
  117. 13 de oct de 2026USD 164.280 → USD 97.150-40.86%
  118. 13 de oct de 2026USD 97.150 → USD 164.280+69.10%
  119. 14 de oct de 2026USD 164.280 → USD 97.150-40.86%
  120. 14 de oct de 2026USD 97.150 → USD 212.292+118.52%
  121. 15 de oct de 2026USD 212.292 → USD 97.150-54.24%
  122. 16 de oct de 2026USD 97.150 → USD 212.292+118.52%
  123. 20 de oct de 2026USD 212.292 → USD 97.150-54.24%
  124. 20 de oct de 2026USD 97.150 → USD 212.292+118.52%
  125. 21 de oct de 2026USD 212.292 → USD 97.150-54.24%
  126. 21 de oct de 2026USD 97.150 → USD 212.292+118.52%
  127. 22 de oct de 2026USD 212.292 → USD 97.150-54.24%
  128. 22 de oct de 2026USD 97.150 → USD 212.292+118.52%
  129. 23 de oct de 2026USD 212.292 → USD 97.150-54.24%
  130. 23 de oct de 2026USD 97.150 → USD 212.292+118.52%
  131. 25 de oct de 2026USD 212.292 → USD 97.150-54.24%
  132. 27 de oct de 2026USD 97.150 → USD 212.292+118.52%
  133. 28 de oct de 2026USD 212.292 → USD 97.150-54.24%
  134. 28 de oct de 2026USD 97.150 → USD 212.292+118.52%
  135. 29 de oct de 2026USD 212.292 → USD 97.150-54.24%
  136. 30 de oct de 2026USD 97.150 → USD 212.292+118.52%
  137. 31 de oct de 2026USD 212.292 → USD 97.150-54.24%
  138. 03 de nov de 2026USD 97.150 → USD 212.292+118.52%
  139. 04 de nov de 2026USD 212.292 → USD 97.150-54.24%
  140. 04 de nov de 2026USD 97.150 → USD 212.292+118.52%
  141. 07 de nov de 2026USD 212.292 → USD 97.150-54.24%
  142. 07 de nov de 2026USD 97.150 → USD 212.292+118.52%
  143. 11 de nov de 2026USD 212.292 → USD 97.150-54.24%
  144. 11 de nov de 2026USD 97.150 → USD 212.292+118.52%
  145. 11 de nov de 2026USD 212.292 → USD 97.150-54.24%
  146. 11 de nov de 2026USD 97.150 → USD 212.292+118.52%
  147. 13 de nov de 2026USD 212.292 → USD 97.150-54.24%

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de emprendimientos de un ambiente en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 152.385, un 22,9% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Belgrano

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 152.385
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
29 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Libertador 6514, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belgrano

Busquedas relacionadas

USD 97.150
Emprendimiento en venta
WhatsApp