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Emprendimiento 1 ambiente en venta en Aguilar 2300, Belgrano
Emprendimiento en venta
USD 204.397
= $ 324,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen Aguilar 2300, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
1
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

El edificio Solar Access posee una ubicación estratégica a pasos de diferentes medios de transporte y del shopping a cielo abierto de Av. Cabildo, una de las mejores zonas de la capital. El emprendimiento de categoría se distingue por el diseño de sus plantas luminosas y amplias, con espacios que invitan a acceder a momentos de relax y disfrute a traves de sus amenities tales como sala de estudio, espacio de co-working, terraza, piscina, SUM, gimnasio, cocheras y bicicleteros cubiertos. El emprendimiento consta de 90 unidades distribuidos en 3 y 2 ambientes, Studios profesionales y oficinas en 1er piso. Todas las unidades de 2 amb con completamente al exterior, con dormitorio en suite y toitelle. Las unidades de 3 amb presentan superficies aterrazadas y, al encontrarse en los pisos altos, vistas inigualables. Los Studios son optimos para desarrollar actividades profesionales dada la cercanía del emprendimiento con medios de transportes masivos. SOLAR ACCESS, cuenta con viviendas con balcones y terrazas de amplias dimensiones, otorgándole luminosidad y vistas al barrio, también con estudios profesionales. Equipadas con tecnología en cerramientos exteriores, terminaciones e instalaciones pensando en todos los detalles para brindar el mayor confort. Dispone de amenities en pisos altos, que incluyen Salón de Usos Múltiples con cocina, Gimnasio y Piscina climatizada con Solarium. Posee subsuelo con Cocheras y espacios guardabicis- Cocheras disponibles Imperdible, consultanos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 222.813 en total: USD 204.397 del aviso mas USD 18.416 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.843.712 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Costo total realUSD 222.813
Precio del aviso
USD 204.397
Escritura y honorarios~2%
USD 4.946
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.577
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.893

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.843.712/mes

Necesitas ingresos por $ 7.374.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.099) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aguilar 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Rafael del Riego y Nuñez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 185 en la zona
Huertanet · Avenida Cabildo 11291 min · 40 m
Super Store · Avenida Cabildo 11301 min · 68 m
Res1 min · 87 m
Educacion · 63 en la zona
I.C.E.A. ALTOS ESTUDIOS · superior · privada2 min · 158 m
INSTITUTO JORGE NEWBERY · especial · privada3 min · 166 m
NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 252 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Rafael del Riego y Nuñez3 min · 163 m
Plazoleta General Francisco Morazan6 min · 414 m
Parque Ferroviario Colegiales7 min · 427 m
Salud · 38 en la zona
CTRO MECICO INSTITUTO PRIVADO DE UROLOGIA · centro de salud · privado1 min · 15 m
CENTRO MEDICO FUNDACION RESPIRAR · centro de salud · privado1 min · 47 m
CENTRO MEDICO OBLIGADO · centro de salud · privado1 min · 91 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+140.8% total
USD 204.397USD 84.90006 de jul de 202621 de jul de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 84.900 → USD 204.397+140.75%
  2. 07 de jul de 2026USD 204.397 → USD 84.900-58.46%
  3. 07 de jul de 2026USD 84.900 → USD 204.397+140.75%
  4. 08 de jul de 2026USD 204.397 → USD 84.900-58.46%
  5. 08 de jul de 2026USD 84.900 → USD 204.397+140.75%
  6. 10 de jul de 2026USD 204.397 → USD 84.900-58.46%
  7. 10 de jul de 2026USD 84.900 → USD 204.397+140.75%
  8. 10 de jul de 2026USD 204.397 → USD 84.900-58.46%
  9. 10 de jul de 2026USD 84.900 → USD 204.397+140.75%
  10. 11 de jul de 2026USD 204.397 → USD 84.900-58.46%
  11. 11 de jul de 2026USD 84.900 → USD 204.397+140.75%
  12. 12 de jul de 2026USD 204.397 → USD 84.900-58.46%
  13. 13 de jul de 2026USD 84.900 → USD 204.397+140.75%
  14. 13 de jul de 2026USD 204.397 → USD 84.900-58.46%
  15. 13 de jul de 2026USD 84.900 → USD 204.397+140.75%
  16. 14 de jul de 2026USD 204.397 → USD 87.900-57.00%
  17. 14 de jul de 2026USD 87.900 → USD 204.397+132.53%
  18. 15 de jul de 2026USD 204.397 → USD 87.900-57.00%
  19. 15 de jul de 2026USD 87.900 → USD 204.397+132.53%
  20. 16 de jul de 2026USD 204.397 → USD 87.900-57.00%
  21. 16 de jul de 2026USD 87.900 → USD 204.397+132.53%
  22. 17 de jul de 2026USD 204.397 → USD 87.900-57.00%
  23. 17 de jul de 2026USD 87.900 → USD 204.397+132.53%
  24. 18 de jul de 2026USD 204.397 → USD 87.900-57.00%
  25. 18 de jul de 2026USD 87.900 → USD 204.397+132.53%
  26. 19 de jul de 2026USD 204.397 → USD 87.900-57.00%
  27. 19 de jul de 2026USD 87.900 → USD 204.397+132.53%
  28. 20 de jul de 2026USD 204.397 → USD 87.900-57.00%
  29. 20 de jul de 2026USD 87.900 → USD 204.397+132.53%
  30. 21 de jul de 2026USD 204.397 → USD 87.900-57.00%
  31. 21 de jul de 2026USD 87.900 → USD 204.397+132.53%

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de emprendimientos de un ambiente en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 152.385, un 22,9% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Belgrano

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 152.385
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
29 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Aguilar 2300, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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