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Departamento en venta en Gallardo 400, Versalles
Departamento en venta
USD 100.000
= $ 157,8 M
Cuota UVA desde $ 896.571/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Gallardo 400, Versalles

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Piso
3
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Versalles

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 6% menos que lo normal entre los 109 departamentos de 1 habitacion en venta en Versalles publicados a menos de 10 cuadras de Gallardo 400.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.754lo normal · 1.8751.3532.299

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 1 habitacion
USD 106.875
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
184 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.744
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Versalles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento con cochera al contrafrente con patio terraza al frente , excelente ubicación muy cercano a Av JUAN B JUSTO ,cercano a todo , consta de excelente palier de entrada con ascensor moderno acceso a cochera amplia cubierta , tercer piso se ubica el departamento consta living • cocina comedor muy amplio y luminosos ambientes, lavadero cubierto amplio, baño completo • dormitorio amplio con vestidor , apto crédito bancario. se escuchan propuestas.- Otros Servicios: Balcón Terraza Entre calles: JUAN B JUSTO y VIENA Orientación: Este

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 109.010 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 9.010 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 896.571 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 109.010
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 896.571/mes

Necesitas ingresos por $ 3.586.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gallardo 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Proximidad Aguaribay) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 117 en la zona
Dulce Hora1 min · 67 m
Colazione All Italiana · Avenida Juan Bautista Justo1 min · 71 m
El Negro2 min · 151 m
Educacion · 35 en la zona
JIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18) · inicial · publica2 min · 107 m
MAIPU · primaria · publica2 min · 107 m
INST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 287 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza de Proximidad Aguaribay3 min · 222 m
Paseo Versailles4 min · 236 m
Plaza Guatemala4 min · 277 m
Salud · 9 en la zona
CMB Nº 3 · centro de salud · publico3 min · 222 m
CENTRO MEDICO LINIERS S.A. · centro de salud · privado4 min · 238 m
GALLARDO 140 · clinica especializada · privado6 min · 377 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 110.000USD 100.00004 de jun de 202606 de nov de 2026
  1. 19 de sept de 2026USD 110.000 → USD 105.000-4.55%
  2. 06 de nov de 2026USD 105.000 → USD 100.000-4.76%

Como vinieron los precios en Versalles

El precio de departamentos en Versalles esta hoy en una mediana de USD 1.725 por m², un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Versalles

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.725/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Versalles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gallardo 400, Versalles, CABA, Provincia de CABA

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