Departamento en ventaen San José 800, San Telmo

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | AMPLIO MONOAMBIENTE A PASOS DE UADE Y SAN TELMO Ubicación: San José 819 (entre Av. Independencia y Chile), Monserrat / Límite San Telmo, CABA Precio de Venta: USD 52.000 Expensas: $120.000 aprox. Superficie Total: 37 m² Ambientes: 1 (Divisible) | Baños: 1 DESCRIPCIÓN GENERAL CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este amplio y luminoso departamento monoambiente de 37 m² en venta, emplazado sobre la calle San José 819, en pleno corazón de Monserrat y a solo 3 cuadras de la UADE y del histórico barrio de San Telmo. Por su metraje generoso y su ubicación estratégica en un polo universitario y turístico de alta demanda, constituye una oportunidad imperdible de inversión con alta rentabilidad (alquiler temporario o tradicional), así como una opción ideal de primera vivienda para estudiantes o jóvenes profesionales. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA UNIDAD Espacio Versátil y Divisible: Planta cómoda y funcional de 37 m² que permite sectorizar fácilmente el área de descanso del sector social o espacio para escritorio/estudio. Luminosidad: Gran entrada de luz natural que aporta calidez y confort en todo el ambiente durante todo el día. Cocina Integrada: Práctica cocina equipada con amoblamientos a medida y muy buena capacidad de guardado. Baño Completo: Baño completo de amplias dimensiones y funcionalidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Situado en una de las zonas de mayor conectividad y vida académica de la ciudad: Polo Universitario: A solo 3 cuadras de la UADE (Universidad Argentina de la Empresa) y cercano a la UBA (Facultad de Ciencias Sociales / Ingeniería), UAI y KENNEDY. Entorno Turístico & Cultural: A pasos del Casco Histórico de San Telmo, Plaza Dorrego, Av. 9 de Julio y la Av. Mayo. Conectividad Absoluta: Acceso inmediato al corredor del Metrobús 9 de Julio, Subte Línea C (Estación Independencia) y Línea E, facilitando el traslado hacia cualquier punto de CABA. RESUMEN TÉCNICO Superficie Total: 37 m² Ambientes: Monoambiente divisible Baños: 1 baño completo Destino: Ideal vivienda, alquiler tradicional o temporario para estudiantes ¿Buscás una inversión segura con rentabilidad inmediata a pasos de la UADE? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para solicitar más información y coordinar tu visita hoy mismo. CityProp Servicios Inmobiliarios Orientación: Este