Departamento 4 ambientes en ventaen Av Caseros al 400, San Telmo

Departamento en venta en el corazón de San Telmo Ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, sobre la Avenida Caseros, este departamento de 4 ambientes es una oportunidad única para aquellos que buscan vivir en una de las zonas más vibrantes y turísticas de la ciudad. Rodeado de bares, cafés y sitios de interés, este inmueble ofrece lo mejor de la vida urbana. Características destacadas • 4 ambientes: amplios espacios para vivir cómodamente. • Toilette y baño completo. • Cocina con lavarropas: práctica y funcional, perfecta para el día a día. • Luminoso y con ventilación cruzada: todos los ambientes disfrutan de luz natural y una excelente ventilación. Este departamento ha sido completamente reciclado, conservando y recuperando materiales nobles que le dan un carácter único. Algunos de los detalles destacados incluyen: • Pisos calcáreos y de madera pinotea: materiales de alta calidad que aportan calidez y elegancia. • Techos con durmientes de quebracho: un toque de autenticidad y resistencia. • Aberturas de roble y pinotea: detalles que reflejan la historia y el encanto del edificio. • Herrerías con vidrios repartidos de colores: un elemento decorativo que añade personalidad al espacio. Mejoras y detalles constructivos • Cañerías de agua, gas y desagües renovadas: garantiza un funcionamiento eficiente y seguro. • Instalación eléctrica nueva: desde el medidor, con líneas independientes para tomas, electricidad y aires acondicionados. • Caldera dual: permite mantener todos los ambientes cálidos, gracias a los radiadores en cada sector. -Los entrepisos son una característica destacada en este departamento, permitiendo aprovechar al máximo la doble altura de cada habitación. Esta solución arquitectónica no solo añade espacio utilizable, sino que también crea un ambiente dinámico y versátil. • Perfiles doble T de hierro: proporcionan una base sólida y segura para los entrepisos. • Tirantería de pinotea: añade un toque de calidez y elegancia a la estructura. • Pisos de pinotea: material noble que aporta un aspecto clásico y sofisticado. • Escalera: diseñada para conectar los dos niveles de manera segura y estética. • Columnas con herrería artística: un elemento decorativo que realza la belleza del espacio. Beneficios de los entrepisos • Mayor espacio: aprovecha al máximo la altura del techo para crear áreas adicionales. • Flexibilidad: puedes utilizar los espacios de manera diferente según tus necesidades. • Diseño único: los entrepisos añaden un elemento distintivo a cada habitación. Con estos detalles, el departamento se convierte en un espacio verdaderamente único, donde la funcionalidad y el diseño se encuentran para crear un ambiente excepcional. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Este departamento es una joya que combina historia, comodidad y modernidad. ¡Es perfecto para aquellos que buscan una experiencia de vida única en el corazón de San Telmo! No accesible para personas con movilidad reducida. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.