Departamento en venta en Ruiz Huidobro 3923, Saavedra

Departamento en ventaen Ruiz Huidobro 3923, Saavedra

3 visitas

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Piso
12
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Conviene mirarla

Pide USD 172.000, un 51% menos que lo normal entre los 82 departamentos de 3 habitaciones en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Ruiz Huidobro 3923.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.830lo normal · 3.7632.9874.891

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 48% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 353.763
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
132 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.125
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta departamento 4 ambientes con cochera • Av. Ruiz Huidobro 3923/35, Saavedra Valor: U$S 172.000 Superficie total: 94,40 m Cubierta: 87 m Semicubierta: 7,40 m Expensas: $ 310.000 aprox. Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en piso alto, dentro de una torre con seguridad las 24 horas, muy buena vista abierta y gran luminosidad. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con pisos de parquet, cocina independiente con espacio de comedor diario, lavadero cerrado e independiente, tres dormitorios con placares, dos baños y un balcón cerrado que puede utilizarse como escritorio, jardín de invierno, playroom o incluso como ambiente adicional. Incluye cochera con acceso directo y rampa para personas con movilidad reducida, una característica muy valiosa para adultos mayores, familias o personas que necesitan evitar escaleras. El edificio se encuentra sobre Av. Ruiz Huidobro, en una zona muy buscada de Saavedra, a metros de Av. General Paz, con excelente conectividad hacia CABA y Provincia. Cercano a DOT Baires Shopping, Parque Sarmiento, Parque Saavedra, centro comercial de la zona y estación de tren Mitre. Una propiedad amplia, funcional y con muy buena distribución, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad, cochera y buena ubicación. Características destacadas 4 ambientes. Piso 12 con vista panorámica. 94,40 m totales. 3 dormitorios. 2 baños. Cocina independiente. Comedor diario. Lavadero separado. Balcón cerrado utilizable como escritorio o ambiente adicional. Cochera con acceso directo y rampa. Seguridad 24 horas. Expensas aproximadas: $ 310.000. Muy buena ubicación en Saavedra.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.497 en total: USD 172.000 del aviso mas USD 15.497 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.544.643 por mes con ingresos de $ 6,2 M.

Costo total realUSD 187.497
Precio del aviso
USD 172.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.162
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.010
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.325

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.544.643/mes

Necesitas ingresos por $ 6.178.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruiz Huidobro 3923

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Goyeneche y Ruiz Huidobro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 37 en la zona
Dia Market · Avenida Ruiz Huidobro 39421 min · 50 m
Barato & Bueno · Estomba 42981 min · 54 m
Supermercado Marc · Avenida Ruiz Huidobro 40491 min · 92 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO CORREA · adultos · publica1 min · 46 m
REPUBLICA DE TURQUIA · primaria · publica1 min · 95 m
REPUBLICA DE TURQUIA · adultos · publica1 min · 95 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Goyeneche y Ruiz Huidobro4 min · 272 m
Plaza Ricardo Carpani5 min · 297 m
Plaza Hungria5 min · 338 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO MEDICO PALIAR · clinica especializada · privado3 min · 170 m
CESAC Nº 27 · centro de salud · publico6 min · 372 m
CENTRO MEDICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado9 min · 594 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de departamentos de 3 dormitorios en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 306.600, un 10,5% menos que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 dormitorios en Saavedra

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 306.600
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 75 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruiz Huidobro 3923, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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USD 172.000
Departamento en venta
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