Departamento 4 ambientes en venta en Ruiz Huidobro 3000, Saavedra

Departamento 4 ambientes en ventaen Ruiz Huidobro 3000, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
165 m²

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Piden de mas

Pide USD 565.000, un 31% mas que lo normal entre los 180 departamentos de 4 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Ruiz Huidobro 3000.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.136lo normal · 3.9153.3004.817

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
USD 430.653
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
319 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.567
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ENTREGA MARZO 2028! AMPLIA FINANCIACION 40% DE ANTICIPO Y CUOTAS SEMESTRALES HASTA LA ENTREGA! • 4 ambientes con cocina independiente, toilette, 2 habitaciones en suite y amplia terraza propia. • 7 pisos, con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes aptas para vivienda y uso profesional. Super amplias, luminosas, y excelente distribución de los espacios. Cuenta con amenities de primera calidad como: • Piscina. • Solárium. • Deck. • Parrillas al aire libre. • SUM. Sectores funcionales y agradables pensados para disfrutar sin salir del edificio. Ubicado en el calmado barrio de Saavedra, a metro del Parque Saavedra. Rápidos accesos a las Av. General Paz, Av. Balbín y Av. Cabildo. Excelente conectividad y oferta comercial y gastronómica DETALLES: • Pisos de porcelanato o similar en todos los ambientes. • Placares de melamina con interior completo con cajones, estantes y barrales. • Cocinas con bajo mesada, alacena, 4 hornallas con horno a gas y campanas de extracción. • Instalación de equipos de Aire Acondicionado frio/calor. • Instalación de calderas individuales a gas para agua caliente. • Calefacción por radiadores solo en unidades de 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables. • Sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en plata baja. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 615.907 en total: USD 565.000 del aviso mas USD 50.907 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.051.185 por mes con ingresos de $ 20,2 M.

Costo total realUSD 615.907
Precio del aviso
USD 565.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.673
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.888
Comision inmobiliaria~4%
USD 27.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.051.185/mes

Necesitas ingresos por $ 20.204.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 141.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruiz Huidobro 3000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Benjamin Vicuña Mackenna) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 89 en la zona
HLY1 min · 63 m
Do.Chu.Tf1 min · 92 m
La Esquina de Saavedra · Correa 29012 min · 139 m
Educacion · 33 en la zona
MANUEL DORREGO · primaria · publica2 min · 153 m
INSTITUTO DIVINA PROVIDENCIA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 319 m
CORNELIO SAAVEDRA · primaria · publica5 min · 342 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Benjamin Vicuña Mackenna5 min · 292 m
Parque Avenida Garcia del Rio6 min · 400 m
Plaza Alfredo Le Pera7 min · 424 m
Salud · 21 en la zona
CMB Nº 33 · centro de salud · publico4 min · 244 m
CENTRO ASISTENCIAL SAAVEDRA (UNION OBRERA METALURGICA) · centro de salud · obra social4 min · 264 m
PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado7 min · 456 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 308.000, un 10,1% menos que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 308.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruiz Huidobro 3000, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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