Departamento en alquileren Ohiggins al 3100, Nuñez

2 ambientes amoblado y equipado en Núñez, con ventanal, aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio, lavarropas y espacio común con parrilla en el mismo piso. Un departamento luminoso y bien equipado, con ventanal, pisos claros y buen espacio de guardado. El living comedor está integrado a la cocina, con pisos claros y un ventanal que le da buena luz natural. Cuenta con aire acondicionado, sofá esquinero con puff, Smart TV y mesa de comedor con sillas. El dormitorio dispone de cama matrimonial, placard con puerta espejada, aire acondicionado frío/calor, TV Samsung de 32" y caja de seguridad. La cocina está equipada y lista para usar desde el primer día, con cocina Longvie de 4 hornallas con horno, campana, heladera Gafa con freezer, microondas BGH, cafetera francesa, pava eléctrica y tostadora Peabody y licuadora Colucci. Incluye vajilla, ollas y utensilios. Tiene lavarropas Drean de carga frontal de 6 kg. El baño es completo, con vanitory, espejo con luz, bidet, ducha con cortina, secador de pelo y toallas. También se entrega con plancha Philips, tabla de planchar y aspiradora Electrolux. Espacio común: Parrilla con SUM Disponibilidad para ingreso inmediato. No se aceptan mascotas. Expensas: $207.000 El departamento se puede alquilar con contrato tradicional largo plazo (2 años) o con contrato de alquiler temporal (3-12 meses). ALQUILER TRADICIONAL Plazo de alquiler: 2 años, con ajuste trimestral por IPC. Requisitos de ingreso: Primer mes por adelantado. Garantía propietaria en CABA o seguro de caución. Acreditación de ingresos. Mes de depósito en garantía. ABL, servicios y expensas ordinarias a cargo del inquilino. Expensas extraordinarias a cargo del propietario. ALQUILER TEMPORAL Plazo de alquiler mínimo: 3 meses. Requisitos de ingreso: Pago mensual: garantía propietaria en CABA o seguro de caución y acreditación de ingresos. Mes de depósito en garantía, que se devuelve al finalizar el contrato si el inmueble se entrega en condiciones. Comisión inmobiliaria según el plazo del contrato. ABL y expensas extraordinarias a cargo del propietario. Servicios y expensas ordinarias a cargo del inquilino. Medios de pago: pesos argentinos (efectivo o transferencia) o dólares efectivo. También contamos con otros métodos, como transferencia internacional, USDT/USDC o plataformas tipo Payoneer/Wise (consultar comisiones extra). Consultar por pago por adelantado del total del contrato. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966