Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida del Libertador 6700, Nuñez

Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida del Libertador 6700, Nuñez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
87 m²
Piso
13
Disposicion
Frente

Precio frente a los parecidos de Nuñez

Piden de mas

Sale $ 2.871.350 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 68 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Avenida del Libertador 6700.

18% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.871.350lo normal · 2.424.7851.884.8103.268.666

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 14 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 2.424.785/mes
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
259 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.371.350
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Santiago Shaw Depto 3 ambientes en alquiler en Nuñez El depto se encuentra en un piso 13 al frente, con vista abierta al rio y al Monumental. Fue refaccionado en 2026. Se distribuye de la siguiente forma: • Living comedor semi integrado a un playroom o escritorio • Cocina separada • Primer dormitorio con placar empotrado • Baño completo • Dormitorio principal en suite con vestidor Para entrar se pide mes por adelantado, deposito, demostración de ingresos y seguro de caución. Alquiler mínimo: 2 o 3 años • Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.000: primer mes USD 1.500 y deposito USD 1.500.

Costo de entradaUSD 3.000
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.600
En 12 meses
~USD 1.941

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida del Libertador 6700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Adan Quiroga) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 155 en la zona
Horizonte1 min · 17 m
Montañeses · Montañeses 27992 min · 108 m
Simona Market2 min · 139 m
Educacion · 47 en la zona
ESEA DANZA MASTRAZZI CURSO JUVENIL N°10 · otros · publica1 min · 65 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10) · inicial · publica1 min · 65 m
VICEALMIRANTE VICENTE E. MONTES · primaria · publica1 min · 65 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Adan Quiroga3 min · 195 m
Plazoleta Adan Quiroga3 min · 213 m
Cantero Central General Juan Jose Valle4 min · 263 m
Salud · 18 en la zona
DAPONTE CENTRO INTEGRAL DE SALUD VISUAL · centro de salud · privado3 min · 160 m
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado5 min · 325 m
ICBA INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE BUENOS AIRES · clinica especializada · privado8 min · 489 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nuñez

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 4% mas que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Nuñez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida del Libertador 6700, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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