alquiler
$1.600.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Cabildo al 3000, Nuñez
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 117.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Cabildo al 3000, Nuñez
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 717.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 236 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Cabildo al 3000.
30% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 717.000lo normal · 1.030.000870.0001.230.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 121 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.030.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 315 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 945.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
SE SOLICITA SEGURO DE CAUCION GARANTIA YA EXCLUSIVAMENTE Departamento de 2 ambientes al frente con balcón, ubicado en el undecimo segundo piso con muy buena entrada de luz natural.
La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con buena ventilación y luminosidad durante todo el día.
Posee piso de parquet en muy buen estado .
La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina a gas y espacio de guardado.
El dormitorio cuenta con placard empotrado, piso de parquet y buena luminosidad y un baño completo La unidad se destaca por su buena distribución, ventilación cruzada y pisos de madera en excelente estado.Para mas informacion comunicarse al Ver datos Corredor responsable Graciela Beatriz Stella Matricula CUCICBA Nº 739
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 204 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cabildo al 3000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Ramirez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 216 en la zona
La Vision · Avenida Cabildo1 min · 59 m
Grill1 min · 64 m
Maxikiosco1 min · 72 m
Educacion
· 65 en la zona
INSTITUTO GRAL. SAN MARTIN · secundaria · privada2 min · 125 m
EL BUEN AMIGO · inicial · privada2 min · 135 m
ESC. DE ENFER. Y ESPEC. PARAM. DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada3 min · 220 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta General Francisco Ramirez7 min · 456 m
Paseo Renata8 min · 523 m
Plaza Alberti8 min · 536 m
Salud
· 30 en la zona
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado3 min · 188 m
CMB Nº 26 · centro de salud · publico4 min · 283 m
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado5 min · 334 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 27 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 975.000 por mes, un 14,7% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 200 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 200 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.391/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cabildo al 3000, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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