P Proppies
Sin imagen
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Departamento en alquiler en Barrio Norte

Departamento en Alquiler

Malabis 33 · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Norte, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 671 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
671
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 671 propiedades similares
en Barrio Norte

Descripcion

PROPIEDADES PARA SOÑAR

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 521 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 152 en la zona
Carrefour Express1 min · 38 m
Jumbo · Avenida General Las Heras 25641 min · 38 m
La Boutique de Frutas y Verduras1 min · 45 m
Educacion · 57 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 01 · inicial · publica1 min · 44 m
COLEGIO SAN AGUSTIN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 138 m
ESCUELA NAC. DE BIBLIOTECARIOS · superior · publica3 min · 197 m
Espacios verdes · 36 en la zona
Plaza Boris Spivacow1 min · 52 m
Plazoleta del Lector2 min · 107 m
Plazoleta C. Gonzalez Pecotche2 min · 125 m
Salud · 50 en la zona
CLINICA LAS HERAS · clinica especializada · privado3 min · 168 m
CEMIC - HOSPITAL UNIVERSITARIO SEDE LAS HERAS. · hospital/clinica · privado4 min · 238 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado4 min · 266 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Norte

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
521
Esta propiedad
ARS 1.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Norte es ARS 750.000, tomando los 521 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Malabis 33, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Norte

Busquedas relacionadas