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USD 520
Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes en Balvanera
Balvanera·1 dorm · 26 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Mexico 2600, Balvanera
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Mexico 2600, Balvanera
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 62 m²
- Piso
- 7
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Balvanera
Sale $ 1.600.000 por mes con expensas, un 50% mas que lo normal entre los 67 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Balvanera publicados a menos de 10 cuadras de Mexico 2600.
50% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.600.000lo normal · 1.065.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.065.000/mes
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 261 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.048.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE Depto 3 amb , 2 dormitorios con placard completo e interiores, un baño, cocina independiente con espacio para lavarropas y heladera, balcon al contrafrente con red de proteccion todos los ambientes.
CON COCHERA CUBIERTA.
Muy luminoso, agua caliente y calefacción individual con caldera dual y radiadores, baño completo cocina, mesada de granito con bacha doble de acero inoxidable, muebles de cocina completos, dormitorios con placard, aberturas con cortina de enrollar.
Excelente ubicación sobre calle Mexico, Entre la avenida Jujuy y la calle Saavedra . A 2 cuadras de la estación de subte de la línea H (Venezuela) y a 6 cuadras de la avenida Rivadavia. requisitos de ingreso: garantia propietaria o fianza y demotracion de ingresos acorde al valor del alquiler.- Otros Servicios: Balcón Terraza, Calefacción, Terraza del Edificio Entre calles: Saavedra y Jujuy
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.
Costo de entrada$ 2.600.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mexico 2600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Maria Velasco Ibarra) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Balvanera
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 5,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 997.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Balvanera
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.308/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Balvanera
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 723.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 387 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mexico 2600, Balvanera, CABA, Provincia de CABA
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